Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Передача площадки при капитальном ремонте». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Передача территории относится к сфере хозяйственной деятельности предприятия. Именно поэтому она должна сопровождаться соответствующими документами. Процедура осуществляется коллегиально в присутствии комиссии. Состав комиссии должен включать в себя не менее трёх человек. Председатель выделяется отдельно. Кадровый состав определяется руководителями организаций-контрагентов. Как правило, в комиссию входят высокопоставленные должностные лица предприятий, а также сотрудники, обладающие определёнными знаниями в сфере строительства.
Органы государственной власти не обязывают организации пользоваться общеобязательными унифицированными бланками для составления акта передачи строительной площадки подрядчику. Документ пишется заказчиком в свободной форме. Необходимо учесть, что в официальной бумаге должны найти своё отражение следующие моменты:
- дата и место составления акта;
- полные наименования контрагентов;
- ФИО и должности согласно штатному расписанию всех членов комиссии;
- указание на заключённый договор строительного подряда;
- площадь строительной площадки;
- текущее состояние территории;
- подписи представителей сторон, подтверждающие согласие на передачу.
Исполнить текст акта можно одним из двух стандартных способов: от руки при помощи чёрной или синей шариковой ручки и в машинописном виде при помощи компьютерных средств. Выбор лежит на плечах составителя. Как правило, документ пишется непосредственно на объекте и ни о какой печатной форме речи не идёт. Тем не менее всегда имеется возможность распечатать бланк для заполнения на чистом листе бумаги формата А4 и от руки вписать необходимые положения. Юридическая значимость официальной бумаги не зависит от способа изложения текста.
ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.
Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.
Документ структурно состоит из трёх основных частей.
Шапка акта содержит:
- Наименование основного документа с указанием номера, даты и места подписания;
- Наименование самого акта с указанием номера, даты и места подписания;
- Состав комиссии с указанием данных её членов (ФИО, должности, документ, на основании которого осуществляется деятельность и т.д.);
Основной блок документа содержит:
- Наименования и реквизиты организаций-сторон договора;
- Подробное описание строительной площадки с указанием адреса, площади, и других идентификационных данных;
- Ссылки на сопроводительные документы с указанием свидетельства о праве собственности, кадастрового номера и т.п.;
- Значимые особенности территории;
- Отметку о переходе ответственности за территорию к подрядчику;
- Отметку об отсутствии у сторон взаимных претензий;
- Перечень дополнительных документов;
- Количество заверенных копий акта;
В поле для подписания все члены комиссии оставляют свои живые подписи с обязательной расшифровкой. Заверять документ печатями или штампами необязательно, кроме случаев, когда того требуют внутренние нормативы организаций.
Заверенные экземпляры акта подлежат совместному с основным документом хранению. Сроки хранения определяются законодательством и внутренними нормативными актами сторон.
Что такое капитальный ремонт здания
Характеристики объекта капитального строительства могут ухудшаться в результате естественного износа, нарушения правил эксплуатации, воздействия природного характера или при чрезвычайных обстоятельствах. Чтобы устранить угрозу разрушения объекта, восстановить или улучшить характеристики конструкций, проводится капитальный ремонт. Решение о проведении капремонта может приниматься собственник или застройщик, обслуживающая организация, арендатор.
Порядок и основания для проведения ремонта будут отличаться, в зависимости от вида объекта. Например, для многоквартирных домов капремонт проводится в рамках государственной программы, а его финансирование происходит за счет бюджетных средств и взносов жильцов. Специальные нормы предусмотрены для сроков планового капремонта общественных и административных зданий.
Согласование капитального ремонта
В Градостроительном кодексе РФ отсутствует норма об обязательном согласовании проектной документации на капитальный или текущий ремонт. Поэтому для начала работ на объект достаточно получить проект, который утвердит проектировщик и заказчик. Согласование может потребоваться в следующих случаях:
- если в процессе капремонта проводится переустройство, т.е. изменение мест расположения инженерных сетей и оборудования;
- если будет проведено изменение конфигурации здания или отдельных помещений, т.е. перепланировка (например, если помещение делится за счет установки некапитальной перегородки);
- если в процессе капремонта проводится ремонт фасада, что приводит к изменению его цветового решения, местам расположения отдельных элементов и форм.
Особенности оформления
Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется в письменном виде, по одному экземпляру для каждой из сторон. Допускается составить документ полностью в рукописном варианте, или распечатать готовую форму.
В акте приема-передачи строительной площадки подрядчику обязательно должна отображаться следующая информация:
- реквизиты основного договора подряда, к которому прилагается данный документ;
- дата и место составления;
- полные наименования сторон, реквизиты государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные;
- описание передаваемого участка – его соответствие кадастровому плану, адрес, размеры, наличие обременения, разрешение на использование в соответствии с категорией земли, наличие коммуникационных линий;
- приводятся реквизиты правоустанавливающих документов и государственной регистрации, подтверждающие право собственности заказчика на данную территорию;
- фиксируются результаты проверки участка комиссией;
- указывается передача территории, переход ответственности за ее состояние строительной компании и отсутствие претензий сторон друг к другу.
В акт приема-передачи строительной площадки подрядчику могут включаться и иные сведения, представляющие интерес для обеих сторон. Допускается приложение фото и видеоматериалов, при условии их указания в документе.
Акт передачи строительной площадки подрядчику – образец, бланк 2021 года
Такой акт составляется в тех случаях, когда требуется провести ремонтные работы именно в этом помещении для поддержания его в исправном состоянии. Документ подписывают заказчик, то есть лицо, которое заказывает ремонтные работы, и подрядчик, юридическое или физическое лицо.
В тексте следует указать следующие условия:
- Подрядчику передается помещение в многоквартирном или ином доме, с точным указанием его размера и адреса, указывается характер работ, которые требуется произвести.
- Составляется и вписывается график работ.
- Отмечается факт передачи ключей подрядчику.
Акт подписывают обе стороны.
Подготовка передачи стройплощадки подразумевает создание комиссии. Ее назначение – проверка и удостоверение пригодности выделенной территории к застройке в соответствии с договором подряда.
Комиссия проверяет отсутствие санитарных нарушений, соблюдение предписаний по экологической безопасности и охране окружающей среды, оформление документации о соблюдении правил застройки указанных земель. Формируется комиссия из представителей обеих сторон, допускается привлечение независимых экспертов.
Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется в письменном виде, по одному экземпляру для каждой из сторон. Допускается составить документ полностью в рукописном варианте, или распечатать готовую форму.
В акте приема-передачи строительной площадки подрядчику обязательно должна отображаться следующая информация:
- реквизиты основного договора подряда, к которому прилагается данный документ;
- дата и место составления;
- полные наименования сторон, реквизиты государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные;
- описание передаваемого участка – его соответствие кадастровому плану, адрес, размеры, наличие обременения, разрешение на использование в соответствии с категорией земли, наличие коммуникационных линий;
- приводятся реквизиты правоустанавливающих документов и государственной регистрации, подтверждающие право собственности заказчика на данную территорию;
- фиксируются результаты проверки участка комиссией;
- указывается передача территории, переход ответственности за ее состояние строительной компании и отсутствие претензий сторон друг к другу.
В акт приема-передачи строительной площадки подрядчику могут включаться и иные сведения, представляющие интерес для обеих сторон. Допускается приложение фото и видеоматериалов, при условии их указания в документе.
Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику не имеет утвержденной законодательством формы. Составляется он в произвольном порядке с соблюдением основных предписаний по оформлению юридически важных документов.
Заполненный образец подписывается директорами компаний заказчика и исполнителя, а также всеми членами комиссии. Указываются должности и полные имена соответствующих лиц или их представителей, не допускается проставление факсимильных подписей.
Акт приема передачи строительной площадки
Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику оформляется в письменном виде, по одному экземпляру для каждой из сторон. Допускается составить документ полностью в рукописном варианте, или распечатать готовую форму.
В акте приема-передачи строительной площадки подрядчику обязательно должна отображаться следующая информация:
— реквизиты основного договора подряда, к которому прилагается данный документ;
— дата и место составления;
— полные наименования сторон, реквизиты государственной регистрации юридических лиц, адреса и контактные данные;
— описание передаваемого участка – его соответствие кадастровому плану, адрес, размеры, наличие обременения, разрешение на использование в соответствии с категорией земли, наличие коммуникационных линий;
— приводятся реквизиты правоустанавливающих документов и государственной регистрации, подтверждающие право собственности заказчика на данную территорию;
— фиксируются результаты проверки участка комиссией;
— указывается передача территории, переход ответственности за ее состояние строительной компании и отсутствие претензий сторон друг к другу.
В акт приема-передачи строительной площадки подрядчику могут включаться и иные сведения, представляющие интерес для обеих сторон. Допускается приложение фото и видеоматериалов, при условии их указания в документе.
Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику является приложением к основному договору. Храниться он должен только вместе с основным соглашением в течение обязательных 5 лет.
Срок хранения акта приема-передачи строительной площадки подрядчику также определяется актуальностью заключенного договора подряда. Период определяется внутренними нормативами компании по хранению документации, а также нормами законодательства.
При определении необходимости хранения основного договора и приложений к нему, следует учитывать юридическую значимость подобной документации. Акт приема-передачи строительной площадки подрядчику фиксирует состояние участка.
При наличии претензий по завершению работ или по истечению определенного срока, документ приема-передачи площадки под строительство подрядчику может служить доказательством, определяющим состояние территории до начала работ. Соответственно его хранение обусловлено и практической необходимостью.
Юридическое невежество подрядчика в данной ситуации может проявляться в бездействии сотрудников, которые должны контролировать выполнение заказчиком договорных обязанностей:
— не направляют заказчику писем с требованиями исполнить обязательства по договору,
— не обращаются в правовой отдел для составления претензий и пр.
По итогам юристы подрядчика не смогут доказать вину заказчика, поскольку нет фиксации нарушений и выдвинутых претензий. Ссылки на договор теряют смысл и отбиться от неустойки становится крайне сложно.
Заказчик должен обеспечить своевременный доступ подрядчику к земельному участку, согласно статье 747 Гражданского Кодекса. Сразу после подписания акта о передаче стройплощадки исполнитель имеет право приступить к работе. Стоит обратить внимание на внесение соответствующего условия в текст договора. Например, подрядчик должен приступить к работам после подписания акта передачи строительной площадки.
Часто стороны привязывают начало работ к дате получения подрядчиком стройплощадки по акту.
Вариант 1:
«Подрядчик обязан выполнить все работы по договору в сроки, установленные графиком производства работ. Общая продолжительность строительства составляет 23 месяца. Подрядчик обязан приступить к работам с момента передачи ему по акту приема-передачи технической документации и строительной площадки».
Вариант № 2:
«Подрядчик обязан приступить к выполнению работ в течение 3 дней с даты подписания настоящего договора при условии передачи подрядчику строительной площадки по акту».
При отказе заказчика от подобных условий договора, постарайтесь согласовать право подрядчика пересмотреть сроки исполнения договора.
подрядчика с субподрядчикомг. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Субподрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. Употребляемые в настоящем Договоре термины означают следующее:
Договор– настоящий Договор, заключенный между Подрядчиком и Субподрядчиком, со всеми Приложениями и Дополнительными соглашениями, являющимися его неотъемлемой частью.
Объект– .
Подрядчик– .
Субподрядчик– .
Субсубподрядчик– подрядная организация, обладающая соответствующим Свидетельством, выданным саморегулируемой организацией, о допуске к видам работ по предмету договора субподряда в соответствии с требованиями законодательства, привлекаемая Субподрядчиком на договорных условиях для выполнения на Объекте отдельных видов строительных, специальных, ремонтных и монтажных работ.
Дополнение или Дополнительное соглашение– подписанный Сторонами и вступивший в силу документ, определяющий изменения и/или дополнения, вносимые в Договор и составляющий неотъемлемую часть Договора.
Здания / Сооружения– здания, сооружения, инженерные коммуникации, входящие в состав Объекта, подлежащие строительству или реконструкции согласно Проектной документации, в том числе .
Материалы– новые, нигде ранее не использованные материалы и изделия всех видов (за исключением «Оборудования»), конструктивно входящие в состав строящегося Объекта.
Оборудование– новые, нигде ранее не использованные машины, приборы и иные автоматизированные устройства (конструкции), включая подлежащие поставке по настоящему Договору Подрядчиком комплектующие изделия, конструктивно входящие в состав строящегося Объекта.
Отчетный период– период, за который Субподрядчик должен составлять и представлять Подрядчику первичную учетную документацию, Исполнительную документацию и иные документы, предусмотренные Договором, подтверждающие фактически выполненные в этом периоде Работы. В целях настоящего Договора отчетный период составляет один месяц с числа предыдущего месяца по число текущего месяца.
Приложение– документ, указанный в перечне приложений к Договору, или прилагаемый к нему на основании Дополнительного соглашения.
Пусконаладочные работы– комплекс работ, выполняемых в период подготовки и проведения индивидуальных испытаний и комплексного опробования смонтированного на Объекте Оборудования.
Работы– все работы, предусмотренные настоящим Договором, которые должны быть выполнены Субподрядчиком на Объекте в соответствии с Рабочей документацией, Ведомостью твердой договорной цены и Графиком производства работ, включая выполнение и сдачу строительно-монтажных работ.
Рабочая документация– техническая документация, разработанная в строгом соответствии с утвержденной Проектной документацией, в целях выполнения архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в Проектной документации и состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.
Строительная площадка– земельный участок, предназначенный для проведения Работ, который Подрядчик передает Субподрядчику в установленном порядке на время выполнения Работ.
Строительная техника– различные виды машин, механизмов, оборудования, временные передвижные источники тепла и энергии, все приборы, инструменты, инвентарь и всякого рода оснастка, необходимые для выполнения Работ.
Технологический этап– совокупность технологических операций, приводящих к получению промежуточного результата, а на конечной стадии – к получению Этапа работ, предусмотренного Приложением №1 к Договору.
Третьи лица– юридические и физические лица, не связанные обязательствами по настоящему Договору.
Цена Договора– общая стоимость Работ, определенная на весь срок их выполнения.
Этап Работ– вид Работ, предусмотренный в Приложении №1 к Договору, завершенный путем выполнения ряда последовательных Технологических этапов.
Процесс оформления акта приема-передачи объекта строительства осуществляется по следующей схеме:
- Полное название документа.
- Число, месяц и год приема-передачи.
- Место, где был оформлен – адрес, город.
Далее необходимо написать фамилии, имя, отчество и паспортные данные лиц, участвующих в сделке. Если проводится прием-передача среди юридических лиц, данные паспорта заменяют на название компании.
Следует детально изложить характеристики строительного объекта и определить все без исключения его важные свойства. Также нужно прописать, что приемка и передача прошла по обоюдному согласию согласно договору. Кроме того, необходимо выделить, что объект отвечает предъявленным характеристикам.
В акте приема-передачи объекта строительства обязаны находиться такие сведения:
- Адрес, где находится.
- Реквизиты двух сторон.
- Занимаемая площадь, состояние застройки.
Обязательное условие, которое следует придерживаться при оформлении документа – подтверждение того, что объект строительства полностью передан подрядчику или заказчику и претензий сторон нет.
Особенности документа
Рассмотрим ряд особенностей касательно действия и составления данного акта, с которыми важно ознакомиться как исполнителю работ (или услуг), так и принимающей стороне:
- Основной документ, регулирующий особенности акта приема-передачи выполненных работ, это Гражданский кодекс РФ.
- Данный акт обязательно составляется лишь в случае составления договора строительного подряда. То есть, сначала заключается договор, в котором прописывается необходимость составления акта приемки-передачи (по желанию обеих сторон). Когда договор утверждается и подписывается, можно переходить к составлению акта.
- Документ позволяет четко зафиксировать объем выполненных работ и в отдельных случаях позволяет отстаивать собственную правоту в судебных разбирательствах. Кроме этого, именно данный акт подтверждает обязательство заказчика оплатить проделанную работу или оказанную услугу.
- В отдельных случаях, например, при отгрузке товаров, передаче результатов выполненных работ или оказании услуг, при соглашении обеих сторон роль акта приема-передачи может играть и универсальный передаточный документ.
Составление акта приемки-передачи выгодно для обеих сторон, так как подтверждает их обязательства друг перед другом. Его важная особенность при этом проявляется в том, что он не сможет рассматриваться в качестве сделки по смыслу (статья 153 Гражданского кодекса). Это значит, что акт не сможет быть признан недействительным.
Универсальный передаточный документ
УПД представляет собой документ, который может использоваться в качестве акта приемки-передачи. Он имеет свою особую форму составления и включает в себя общую необходимую информацию для приема и передачи оказываемых услуг. Действующая на сегодняшний день форма составления предложена ФНС. Её можно найти на официальных сайтах организаций или в сети интернет.
По желанию и необходимости можно выбрать один из двух возможных статусов УПД. В первом случае он включает в себя только передаточный акт, а во втором помимо передаточного акта содержится счет-фактура. Формы при этом содержат рекомендательный характер, и заказчик вместе с подрядчиком может вносить в них коррективы, не противоречащие современным требованиям закона.
Акт приемки выполненных работ (аналог: акт выполненных работ, акт сдачи-приемки выполненных работ, акт оказанных услуг, акт приемки выполненных работ, форма КС-2 ) – бухгалтерский документ фиксирующий факт выполнения/сдачи работы или оказания услуги в установленные сроки. Данный документ служит основанием для отражения затрат в статьях расходах по выполненной работе или услуге. В строительстве часто используется акт освидетельствования скрытых работ – .
Зачем нужен акт приема-передачи нежилого помещения
Поскольку договор имеет предварительное значение, то основная цель составления акта приема-передачи заключается в том, чтобы удостоверить факт передачи помещения от одной стороне другой, а также зафиксировать то, что получатель не имеет к передающей стороне никаких претензий по состоянию передаваемого нежилого объекта.
Без составления данного акта договор так и будет предварительным документом, не фиксирующим факта приема-передачи, а также использования помещения, а лишь отражающим намерение. То есть, по сути дела, если стороны не подпишут акт, то его отсутствие может привести к тому, что финансовые отношения между сторонами по основному договору, а также все действия технического характера по передаваемому помещению могут быть признаны незаконными или недействительными.
Обращаем внимание! Договоры аренды сроком более года подлежат обязательной госрегистрации!
Следует учитывать, что долгосрочные договоры аренды (сроком больше одного года), как и договоры купли-продажи, надо регистрировать в государственных структурах и к ним в обязательном порядке должен быть приложен акт о приеме-передаче помещения.
Акт приема-передачи оборудования — образец и бланк 2021 года
Акт приема-передачи оборудования необходимо оформлять, когда одна сторона передает другой какое-либо имущество, в т.ч. во временное пользование. Это официальный документ, который подтверждает факт передачи имущества и защищает стороны от необоснованных претензий со стороны проверяющих органов. Акт составляют в присутствии всех участников сделки, при необходимости следует пригласить представителей иных организаций или экспертов.
Чаще всего акт приема-передачи оборудования является дополнением другого документа (договора купли-продажи, договора аренды или иного соглашения). Акт не является самостоятельным документом и при отсутствии договора теряет юридическую силу. Например, на основании одного лишь акта не получится взыскать задолженность по оплате в судебном порядке.
Документ может потребоваться, в т.ч. при проведении таких операций с оборудованием:
- поставка на предприятие покупателя;
- заключение договора купли-продажи;
- сдача в аренду;
- передача на хранение.
Такой документ по приему законченных строительством объектов составляется по стандартной форме КС-11. Эта форма была введена в действие Постановлением Госкомстата государства еще в 1997 году. Форма является универсальной и соответствует всем требованиям безопасности эксплуатации различных объектов.
Форма акта подходит для объектов разного вида и назначения – жилых и нежилых, производственных. Применить образец документа можно при приеме многоквартирного дома, детской площадки, гаража, склада. Акт может быть составлен тогда, когда строительство полностью завершено и готовый объект соответствует проекту документации.
Соответствие проекту является важным моментом для сдачи здания или площадки, конструкции. На основании такой документации в дальнейшем осуществляется финансовый расчет между заказчиком строительства и исполнителем строительных услуг.
ВНИМАНИЕ! Исполнитель обязан отдать заказчику объект, построенный по стандартным технологиям, по проектной документации, в полном соответствии с требованиями безопасности. И это подтверждается в тексте акта.
В 2013 году оформление документацией процесса ввода было несколько упрощено, уже не обязательно использовать многие виды первичной документации. Но по сдаче и приемке акты зданий и сооружений по-прежнему остаются востребованными и актуальными документами. Используется такой документ как показатель строительной готовности спортивных объектов, промышленных, жилых зданий.
КС-11 может быть составлен собственником самостоятельно, если он хочет иметь подтверждение факта приема. Есть просто определенные требования при составлении бумаги – нужно указать реквизиты заказчика и исполнителя строительных работ, описать объект строительства, указать претензии (если они имеются) к исполнителю.
Где найти образец договора подряда 2021 года
Договор подряда с физическим лицом образца 2021 года (или гражданско-правовой договор) довольно часто используется бизнесменами, если для выполнения определенного объема работ необходимо нанять сотрудника, но нет необходимости заключать с ним трудовой договор.
Заключая договор ГПХ с «физиком», не забывайте о рисках его переквалификации в трудовой. Свести эти риски к минимуму вам помогут разъяснения от экспертов КонсультантПлюс, например, аналитический обзор свежей судебной практики. Если у вас еще нет доступа к этой правовой системе, пробный полный доступ можно получить бесплатно.
Особое внимание следует уделить при составлении договора подряда с иностранным гражданином образца 2021 года — здесь важно учесть все нюансы. Для облегчения задачи мы представляем вам бланк такого документа.
Акт приема-передачи строительной площадки
Иными словами, подрядчик не будет считаться просрочившим свое обязательство завершить строительство его этап в согласованные сроки, если будет установлено, что он не имел фактической возможности приступить к работам, так как строительная площадка фронт работ не была ему передана заказчиком или была передана в ненадлежащем состоянии.
Передача строительной площадки фронта работ Опубликовано: Иными словами, выполняемые работы могут проводиться только по месту и в рамках нахождения объекта строительства. Определение строительной площадки фронта работ Объект строительства представляет собой одно или несколько капитальных строений зданий, сооружений , их части включая изолированные помещения , инженерные и транспортные коммуникации, их части, иные объекты недвижимого имущества, строительство которых может включать очереди строительства, пусковые комплексы. Определение данного термина содержится в абзаце двадцать первом ст.
- зафиксировать событие, то есть указать цель составления акта;
- отметить дату и место подписания;
- прописать санкции, которые могут быть применены при нарушении сроков и условий;
- подробно вписать необходимые для подрядчика действия и результаты;
- указать четкие требования к подрядчику.
Не нужно упускать пункт о том, что одна сторона является передающей, а другая – принимающей конкретный объект, вписать имеющиеся претензии. Участников комиссии, составляющей акт, определяют на основании регламентов и правил, существующих на момент его составления.