Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как прописать жену в приватизированную квартиру мужа?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Перед регистрацией по новому месту жительства супруг или супруга должны выписаться из старой квартиры. Это разрешается сделать как лично, обратившись в паспортный стол, так и заочно. Регистрирующие органы сами подадут запрос, но в таком случае процедура может затянуться на срок до 2 месяцев.
Необходимая документация
Если муж — единственный хозяин квартиры, проблем с регистрацией жены не должно быть. Хотя, если имеются еще собственники, нужно получить их согласие на проведение этой процедуры.
Для регистрации жены следует подготовить в государственный орган данные документы:
- паспорт;
- заявление о регистрации в своей квартире супруги;
- документ на квартиру, который подтверждает, что супруг является собственником этой недвижимости;
- согласие других собственников и представителей несовершеннолетних лиц, проживающих по данному месту жительства (должно быть удостоверено нотариально или же должны присутствовать обязательно);
- выписка из домовой книги;
- листочек убытия с предыдущего места жительства;
- квитанция об оплате госпошлины.
Куда стоит обращаться при подаче документов на регистрацию?
Для того чтобы прописать жену к мужу в приватизированное жилье или наоборот, супруги должны собрать пакет определенных документов. С этими документами они должны обратиться в одну из следующих организаций:
- МФЦ;
- районный паспортный стол;
- отделение УФМС;
- в электронной форме на сайт Госуслуг.
Само заявление составляется по форме, которая определена в Приказе №288. Оно должно содержать следующую информацию:
- полное наименование органа, в который обращаются супруги;
- паспортные данные лиц, которые составляют заявление;
- предыдущее место проживание супруга;
- адрес квартиры, куда будут прописывать супруга;
- причины для регистрации.
Необходимые документы
Основанием для регистрации мужа или жены по адресу приватизированного жилья для миграционного управления станут документы, которые принимающий постоялец обязан заранее подготовить:
- Заявление формы № 6 от имени владельца жилплощади.
- Удостоверение личности подателя документа.
- Акт на право владения недвижимостью по месту прописки.
- Свидетельство о браке.
- Справка о снятии с учета на последнем местожительстве.
- Письменное юридически подтвержденное согласие совладельцев на прописку нового жителя. Альтернатива – обеспечить личное присутствие всех дольщиков при передаче прошения.
- Документ о количестве прописанных лиц.
- Паспорт прописываемого гражданина.
Внимание. Законом установлен срок составления заявления и сбора сопутствующих бумаг – 7 дней после переезда члена семьи (Постановление Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 г.).
Прописаться в квартиру жены или мужа также можно при совместном проживании гражданским браком. Кроме того, это является обязательным, так как по закону человек должен иметь прописку по месту пребывания, если планирует жить по конкретному адресу дольше трёх месяцев.
В случае гражданского брака наличие совместной прописки даёт сожителям некий фактор защищённости в связи с тем, что они закреплены за одним адресом. Также имея прописку в одной квартире, гражданским супругам будет проще оформлять регистрацию своим будущим детям.
Гражданские супруги прописываются друг к другу на общих основаниях, поэтому у них появляются определённые обязанности и права касательно пользования жилой площади.
Сам процесс ничем не отличается от прописки в случае официального брака. Есть некоторые нюансы, которые могут усложнить регистрацию, но в случае если всё происходит обоюдно и никто из жильцов квартиры не против того, что к ним подселяется новое лицо, то все проблемы быстро решаются.
Что касательно документации, то в случае гражданского брака, кроме стандартных бумаг, супруге могут пригодиться свидетельство о рождении совместного ребёнка и свидетельские показания того, что она действительно проживает с указанным в заявлении человеком гражданским браком. Данные бумаги могут понадобиться в случае судебного разбирательства.
Обычно прописку через суд пытаются получить, если кто-то из жильцов муниципальной квартиры против подселения нового человека, что при гражданском браке встречается нередко.
Для регистрации супруги мужу нужно обратиться вместе с ней в паспортный стол по месту нахождения недвижимости. Там он выражает письменное согласие на прописку.
Законом не запрещено оформить для жены временную прописку. Тогда жена заполняет заявление по ф. № 1. Срок временной прописки не ограничен и определяется по соглашению между супругами.
На временную регистрацию супруги муж может согласиться, если предполагается, что брак фиктивен и не предполагает цели создания семьи. Такой брак может быть признан судом недействительным.
Сведения о прописке вносятся в ее паспорт – в форме штампа, с указанием населенного пункта и адреса регистрации.
Собственник квартиры – это лицо, обладающее зарегистрированным правом собственности на квартиру. Это гражданин, чьё имя занесено в Единый государственный реестр недвижимости и находится в графе «Правообладатель» в выписке из этого реестра.
Термин «прописанный» в квартире, на самом деле, юридически устарел. На смену прописке уже давно пришла регистрация по месту жительства и месту пребывания. Поэтому «прописанный» — это лицо, зарегистрированное в квартире по месту жительства или месту пребывания.
«Прописанными» выступают члены семьи собственника, проживающие совместно с ним. А это:
- Супруг, дети, родители;
- Другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие);
- Нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи;
- Иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака).
Можно ли сделать это без согласия других собственников?
Необходимость согласия других проживающих определяется статусом супруга, который желает прописать другого на своей жилищной площади. Если он (или она) – хозяин, то разрешение других прописанных в квартире (доме) людей не требуется (31-я статья Жилищного кодекса РФ).
Если у жилплощади не один владелец, то на регистрацию супруга потребуется разрешение каждого из со-собственников.
Стоит отметить, что далеко не все владельцы радуются новым жильцам, а чтобы прописать свою «вторую половинку» потребуется их разрешение в документальной форме.
Даже несмотря на то, что вновь прибывший жилец не наделяется правами собственника, так как прописка этого не предполагает, некоторые со-собственники не дают согласие из принципа. Это объясняется тем, что они опасаются разлада в новой семье, в следствие чего супруги разъедутся, а выписать бывшего мужа или жену без её согласия тяжело. К тому же, суд вероятнее всего предоставит отсрочку.
Согласно закону, прописка по месту жительства супруга не обязательна. Штрафных санкций не последует, но могут возникнуть трудности, к примеру, при получении кредита.
Жена может обратиться в суд, если у нее есть право пользования квартирой, но муж, как лицо, на которого оформлено жилье, не дает согласие на ее регистрацию.
Исковое заявление оформляется по правилам ст. 131-136 ГПК РФ. Должны быть сделаны ссылки на соответствующие статьи ГК РФ, СК РФ, ЖК РФ и другие нормативные акты (в зависимости от особенностей спорной ситуации).
В качестве доказательственной базы нужно представить письменные документы, подтверждающие право жены беспрепятственного пользования жильем, оформленным на мужа.
Это может быть свидетельство о браке, в котором указана дата регистрация брака – важно для того, чтобы доказать, что квартира была куплена в браке, и другие письменные документы. В спорных ситуациях целесообразно воспользоваться помощью компетентного юриста.
Для того, чтобы прописать жену в квартиру к мужу, нужно соблюдать определенные правила. Место проживания жены очень важно в семейных отношениях, так как рождение ребенка впоследствии предполагает регистрацию его по месту жительства матери.
Часто родственники мужа бывают против регистрации супруги в квартире, так как боятся, что, если пара разведется, женщина сможет претендовать на долю в квартире. Но прописка дает лишь право проживания на территории жилого помещения, а не возможность распоряжаться им.
Вопросами регистрации граждан занимаются органы ФМС.
Они руководствуются следующим законодательством:
- Конституцией Российской Федерации;
- Постановлениями Правительства РФ, регулирующими деятельность сотрудников миграционной службы;
- нормами Семейного, Гражданского, Жилищного кодексов;
- Законами, регулирующими деятельность муниципальных органов;
- нормативными актами по защите персональных данных граждан, которые подают заявление на прописку.
Регистрация должна быть проведена сразу же после того, как в квартире появился новый член семьи.
Как прописаться через портал Госуслуги?
Ранее заявление подавалось исключительно в паспортном столе, сегодня же прописка возможна на портале Госуслуг.
Для этого необходимо:
- зарегистрироваться на нём;
- нажать вкладку «Федеральная миграционная служба»;
- перейти по ссылке «Регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»;
- поставить галку на «Только электронные ;
- нажать кнопку «Получить услугу»;
- выбрать район;
- ввести данные регистрируемого лица, в том числе и адрес предыдущего места регистрации;
- заполнить данные о собственнике жилья и информацию из его правоустанавливающего документа на недвижимость;
- ввести статистические данные;
- указать наименование регистрирующего органа УФМС.
Примечание! Далее заявитель получает письмо об успешной его регистрации. Время ответа составляет 1-2 рабочих дня, после чего вызывают на приём к конкретному времени.
На что обратить внимание
Несмотря на то, что процедура включает в себя массу тонкостей, есть несколько основных моментов, которым нужно уделить свое внимание:
| Необходимые документы |
Для того, чтобы пройти процедуру регистрации, для начала нужно подготовить соответствующий список документов, а именно:
Последний пункт лучше всего заранее уточнить у сотрудников регистрирующего органа, но в любом случае даже отсутствие этого листа не может стать основанием для того, чтобы человеку было отказано в прохождении регистрации. |
| Прописка после замужества |
|
Законодательство требует наличие прописки и регистрации ИП по месту жительства, поэтому попытки открыть ИП без прописки или не по месту постоянной регистрации могут быть усложнены.
Кого может прописать собственник в свою квартиру
Бытует мнение, что на своей жилплощади собственник может зарегистрировать кого угодно. Это справедливо, но далеко не во всех случаях. Итак, ответ на вопрос, кого можно прописать в приватизированную квартиру, зависит от количества собственников. Если жильем владеет один человек, то он может временно или постоянно зарегистрировать любого человека.
Согласно Жилищному кодексу, собственник может зарегистрировать в своей квартире любое количество лиц без рассмотрения учетных и санитарных нормативов. Это в том случае, если гражданин владеет жильем единолично, в противном случае вопрос придется решать коллегиально с другими собственниками.
Но если квартира находится в общем владении, без согласия других собственников владелец доли может прописать только своих несовершеннолетних детей. При желании зарегистрировать других родственников или посторонних лиц, необходимо согласие всех проживающих. Кроме этих ограничений, необходимо соблюдать порядок прописки в приватизированную квартиру, в противном случае процедура может затянуться или не состояться.
Где можно прописаться?
Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц.
Нельзя встать на жилищный учет в:
- нежилом помещении (коммерческая недвижимость, апартаменты и т.п.);
- аварийном жилье (дом признан аварийный или ветхим и полежит сносу);
- временных сооружениях и хозяйственные постройки (навесы, гаражи, сараи, бани и пр.);
- жилых строениях на садовых и огородных участках (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключением являются дома на дачных участках;
- в залоговом жилье без согласия залогодержателя (чаще всего это банки по ипотечным кредитам).
Сроки оформления регистрации
По закону выписавшийся с одного места гражданин обязан не позднее семидневного срока зарегистрироваться по новому месту жительства. При оформлении документов в миграционной службе процесс занимает не менее трех суток. Если человек обратился в паспортный стол, то срок увеличивается до семи дней. Эти сроки ни в коем случае не могут быть продлены.
Все вопросы, связанные с пропиской, решают уполномоченные лица. Они обязаны проследить за тем, чтобы сроки не противоречили нормам законодательства. В противном случае гражданину придется выплачивать штраф.
После проведения всех необходимых манипуляций в паспорт заявителя ставится штамп о регистрации в приватизированной квартире. На малолетних детей прописка оформляется путем выдачи соответствующего бланка.
Необходимая документация
Если муж — единственный хозяин квартиры, проблем с регистрацией жены не должно быть. Хотя, если имеются еще собственники, нужно получить их согласие на проведение этой процедуры.
Для регистрации жены следует подготовить в государственный орган данные документы:
- паспорт;
- заявление о регистрации в своей квартире супруги;
- документ на квартиру, который подтверждает, что супруг является собственником этой недвижимости;
- согласие других собственников и представителей несовершеннолетних лиц, проживающих по данному месту жительства (должно быть удостоверено нотариально или же должны присутствовать обязательно);
- выписка из домовой книги;
- листочек убытия с предыдущего места жительства;
- квитанция об оплате госпошлины.
Как совершается регистрация жены по месту жительства мужа
Для прописки в приватизированную квартиру, в которой владельцем является муж, необходимо лишь подать заявление и необходимый пакет бумаг в одно из соответствующих учреждений. Владелец указывает адрес, по которому расположено жилье.
Для регистрации в приватизированной квартире, в которой муж является совладельцем либо просто жильцом, необходимо получить разрешение владельца.
Для прописки в муниципальной квартире к перечисленным требованиям необходимо будет добавить письменное разрешение от наймодателя. После процедуры постановки на учет женщина сможет претендовать на квадратные метры данной жилплощади. Если наймодатель откажет в регистрации по соображениям учетных норм, можно подать исковое заявление в суд с вопросом о вселении.
От количества зарегистрированных человек будет зависеть плата за коммунальные услуги. Это может стать причиной несогласия со стороны других жильцов.