Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обзор экологически чистых районов Москвы в разных округах». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Покупка квартиры – это не только большое событие, но и серьезный выбор. В процессе, возможно, придется перебрать сотни вариантов в разных типах домов и районах города. Как правило, уже на стадии выбора района покупатель определяет определенную сумму, которую он готов отдать за жилье.
Наиболее зелёные районы Москвы
Проблема с зелёными насаждениями – это основной вопрос, который стоит перед людьми, живущими в мегаполисах. В Москве много парков и зелёных зон, но из всех округов столицы можно выделить наиболее зелёные и благополучные в этом смысле:
- Бутово, расположенное за пределами МКАД. Это округ находится в лесополосе, поэтому здесь наиболее благоприятная атмосфера, создаваемая многими лесонасаждениями.
- Ясенево. Здесь расположен лесопарки Битцевский, Бутовский, Ясеневский. В данных районах даже избыток кислорода и много насаждений.
- На северо-западе район Митино окружает Новогорский лесопарк. Здесь также много воздуха чистого, так что в новой Москве экология практически идеальная.
Общая характеристика экологической ситуации
Для экологической ситуации в Москве важен фактор ветров. В тот период, когда они дуют с запада, где расположена основная часть подмосковных лесов, ситуация более благоприятная. Ситуация ухудшается, когда воздух поступает с восточного направления, где лесов не более 25% и много промышленных предприятий.
В северо-западной части гораздо чище вода, так как эта часть города расположена по течению реки Москвы выше, и сама по себе имеет естественное возвышение, а значит и меньший процент загрязнения почвы. Существует хороший смыв, что затрудняет проникновение вредных веществ в почву. На экологию в столице влияет наличие зелёных насаждений – чем их больше, тем лучше ситуация. Но в целом проблемы экологии в Москве, можно свести к следующим пунктам:
- Большое количество заводов, фабрик, выбрасывающих загрязняющие окружающую среду вещества. Не на всех предприятиях есть очистные сооружения, а тех, где имеются очистные полного цикла, и вовсе можно пересчитать по пальцам.
- Переизбыток транспорта, отсюда высокая загазованность воздуха.
- В атмосферу попадает большое количество пыли и частиц тяжёлых металлов.
Экологическая обстановка в Москве
Главным источником загрязнения воздуха является автотранспорт. Выхлопные газы содержат около 220 вредных веществ. Жителям столицы волей-неволей приходится вдыхать окись углерода, диоксид азота, углеводород и многое другое.
Работающие ТЭЦ при сжигании топлива выбрасывают в атмосферу тонны оксида серы, оксида углерода, окислов азота. Значительное количество вредных газов выделяют нефтеперерабатывающие, химические, металлургические предприятия. Загрязняют воздух и торфяники, которые горят практически каждое лето.
Москвичи производят в год от 7,2 млн тонн твердых бытовых отходов, большая часть которых не перерабатывается, а вывозится на свалки. Постепенно плодородные земли превращаются в территории, непригодные для земледелия и животноводства.
Но есть и факторы, которые меняют экологию в лучшую сторону. Обширные зеленые массивы (лесопарковые зоны, парки, скверы) очищают воздух от выхлопных газов и пыли, выделяют кислород, оздоравливают городскую среду.
Советы по выбору квартиры: как не ошибиться с районом?
Стоимость квартиры – один из важных критериев, о которых мы уже писали в начале статьи. Она зависит не только от метража и времени до метро, но и от территории. Поэтому может показаться соблазном сэкономить на квартире, выбрав не самый лучший район.
Однако Александр Цыганов не рекомендует приобретать дешевое жилье в плохом месте. По мнению эксперта, лучше учитывать перспективы выбранного района и собственные возможности: «При покупке недвижимости нужно обязательно учитывать перспективы места и свои возможности. Не стоит покупать самое дешевое в бесперспективном районе, но опасно и переоценить свои силы, когда выплаты по кредиту съедают жизненные перспективы».
По поводу ипотеки он высказался категорично: «Ипотеку стоит рассматривать и брать, если уровень жизни принципиально не снижается, а выплаты, например, сопоставимы с суммами, которые откладывали на первый взнос». Действительно, такое отношение к ипотеке позволит не переходить грань, за которой выплата ежемесячных платежей становится непосильной ношей, а холодильник и гардероб пустеют.
Самый главный совет: прежде чем покупать собственную квартиру в каком-либо районе – стоит внимательно его изучить. А лучше всего это можно сделать, если какое-то время пожить в нем.
Собственный опыт лучше всего подскажет, подходит ли этот район для жизни или нет. С первого и даже второго взгляда же не получится вычленить какие-то скрытые проблемы – например, шумные дороги по ночам или стаи бродячих собак на окраинах. «Покупка недвижимости – серьезный шаг для большинства россиян, и если район не знаком, то стоит сначала арендовать там квартиру и пожить хотя бы месяц, многое станет понятным хотя бы на несколько ближайших лет», – советует эксперт.
Комментарии экспертов-экологов
Катерина Веселова, руководитель департамента экологической экспертизы и мониторинга EcoStandard group и один из авторов рейтинга:
— Составляя рейтинг, мы не стремились как-либо повлиять на рынок недвижимости в Москве или отговорить людей покупать и арендовать жилье в районах с не очень благоприятной экологической ситуацией. Мы хотели дать москвичам инструмент для более взвешенного принятия решений в квартирных вопросах, стремились рассказать о том, что в разных частях города разные факторы влияют на экологическую ситуацию, и все их нужно учитывать, чтобы создать себе максимально экологичное и здоровье жилье даже в условиях мегаполиса».
Сергей Сысоев, руководитель отдела экологической экспертизы EcoStandard group и один из авторов рейтинга:
— Важно помнить, что даже внутри одного района ситуация может быть разной. Есть простые действия, которые способен выполнить каждый человек, чтобы сделать свое жилье более экологичным и безопасным. Например, если вы живете вблизи крупной трассы, рекомендуется использовать материалы для шумоизоляции, чтобы избежать шумового давления, а проветривать такое жилье лучше рано утром, днем и ближе к ночи — не в часы пик автомобильного транспорта. Если вы замечаете симптомы аллергии или сухость кожи, можно установить увлажнитель и чаще делать влажную уборку. А если в вашем чайнике образуется накипь, то важно не только регулярно чистить его, но и провести анализ воды и подобрать соответствующий фильтр. Очень многие проблемы с экологией дома может решить экологическая экспертиза».
Загрязнение воздуха — одна из основных проблем столицы. Ежегодно в Москве умирает 3500 человек от вдыхания грязного воздуха. Среди вредных веществ, которые присутствуют в воздухе, к наиболее опасным относятся:
- диоксиды (например, азота) и оксиды (к примеру, углерода), вдыхание этих газов — одна из причин астмы;
- диоксид серы может спровоцировать инфаркт;
- мелкая пыль, оседая в лёгких, становится причиной рака.
Самыми неблагоприятными являются центральные улицы, юго-восточная часть города, которая сама по себе находится в низине. В Москве роза-ветров расположена так, то ветры дуют чаще всего именно в этом направлении. Источники загрязнения:
- ТЭЦ (диоксид углерода, мелкие частицы пыли, диоксид серы, тяжёлые металлы). Только крупных ТЭЦ в Москве 13.
- Мусоросжигательные заводы, которые выбрасывают в воздух токсины, канцерогены, оксиды. Рядом с заводами нельзя жить на расстоянии 1 км.
- Выхлопные газы, производимые при сжигании топлива в двигателях автомобилей.
Существует распространённое заблуждение, что юго-запад «самый экологичный округ Москвы
». Этот миф активно эксплуатируется девелоперами и риэлторами. Пора разобраться в ситуации и разрешить споры.
ЮЗАО Москвы
На карте есть градация: красным обозначены места с низким качеством воздуха, а зеленым цветом отмечены участки с хорошим качеством воздуха.
Как видно по карте весь юго-западный округ отмечен красным и оранжевым цветами.
Новая Москва
На территории Новой Москвы ситуация не лучше, только в районе Троицка появляется салатовый оттенок.
Ситуация с водными ресурсами
Начало двухтысячных годов ознаменовалось осознанием того, что пресноводные источники во всем мире находится в катастрофическом состоянии. Такая экологическая проблема и экологическая ситуация, как загрязнение и дефицит питьевой воды, чревато вымиранием человека как вида. Серьезность вопроса заставила более ответственно подойти к контролю за качеством воды. Однако слабые попытки привести водные ресурсы к нормальным показателям пока не увенчались успехом.
Дело в том, что наибольшую заселенность имеют именно южный и центральный регионы. В них и сосредоточены наибольшие промышленные мощности страны, самый высокий показатель развитости сельского хозяйства. Количество пригодных для поддержания народной промышленности водоемов, наоборот, не столь высоко, как необходимо. Интенсивная нагрузка на имеющиеся реки привела к тому, что некоторые из них практически исчезли, часть загрязнены настолько, что их использование категорически невозможно.
Запад: Крылатское и Строгино
Крылатское
Упомянутые локации
Локация
Крылатское
7 объектов
На территории Крылатского расположены тысячи деревьев и кустарников и никаких вредных производств: только организации сферы обслуживания. Неподалеку – масштабные природные парки. Несмотря на активное движение автотранспорта, уровень загрязненности атмосферы, почвы и воды не превышает норму.
Север и восток района омывает Москва-река с живописными пляжами, воздушные массы с северо-запада создают благоприятную розу ветров. Площадь зеленых насаждений – более 1000 м2. Жители проводят свободное время в ландшафтном парке Крылатские Холмы, лесопарке Серебряный Бор, на гребном канале Татаровской поймы Москвы-реки.
Для чего нужны экологические карты
Экологические карты Московской области созданы помочь москвичам и гражданам нашей страны увидеть полную картину экологической обстановки по всем имеющимся районам Подмосковья. Они были разработаны на основе научных исследований и трудов ведущих научно-исследовательских институтов столицы, ДПиООС города Москвы, (Департамент природопользования и охраны окружающей среды) и ГУП НИиПИ Генплана Москвы. Поэтому сведения, содержащиеся в данных картах, можно считать полностью достоверными.
На основании этих научно обоснованных экологических карт каждый может наглядно увидеть состояние Подмосковья по основным параметрам, представить общую картину степени загрязненности того или иного района Подмосковья и сделать выводы о том, в каком месте Московской области пока еще сравнительно чисто.
Города Подмосковья с плохой экологией
Город Электросталь — самый загрязненный район Москвы и Подмосковья. Вредные производства, расположенные в его пределах, щедро насыщают воздух опасными для всего живого химическими соединениями.
Не лучше ситуация в Подольске и Воскресенске. В Дубне и Троицке находятся ядерные предприятия. В Химках располагаются два ядерных реактора, также неподалеку от города находится огромная московская ТЭЦ.
Отвратительнейшая экология и в Люберцах: здесь действует два мусоросжигательных завода. Причем, один из них — самый большой в России! Кроме того, в Люберцы сливают всю столичную канализацию — в городе обширные поля аэрации. Земля и вода города заражены вредными веществами. Несмотря на это, Люберцы активно застраиваются новостройками, на квартиры спрос остается высоким.
В Сергиевом Посаде находится крупнейшее захоронение радиоактивных отходов, которые свозят в город со всех соответствующих предприятий Москвы и Московской области.
В Домодедово и Внуково жители страдают выхлопных газов от большого количества транспорта. Соседство с аэропортами тоже не добавляет комфорта.
В Клину выбросы хлора — не редкость. В Железнодорожном воздух загрязняет диоксид азота.
Вредные производства отравляют также воздух Ногинска, Серпухова, Мытищ, Балашихи, Истры, Ликино-Дулево, Орехово-Зуево, Коломны и некоторых городов и деревень, которые находятся в Подмосковье.
Рейтинг районов Москвы по экологии
Прошлый, 2017-й, год был объявлен в России Годом экологии, и неудивительно, что к этой теме у нас в стране уделялось повышенное внимание. Среди множества экологических работ и исследований затесался и рейтинг районов столицы по состоянию окружающей среды – специалисты проверяли их по разным критериям (от озеленения территории и наличия водоёмов до крупных предприятий и загруженных дорог, всего 12 пунктов) и присуждали им индекс от одного до четырёх. Ничего из ряда вон не выяснилось, а результаты исследования экологов в целом совпадали с обывательским восприятием. Районы с индексом 1, то есть в контексте экологии худшие, называть не будем, а вот те, что с индексом 3 и 4, перечислим. Так как меньше, чем за год, экология в столице значительно не поменялась, и в 2018-м всех их можно назвать лидерами рейтинга московских районов по экологии.
Бо́льшая часть объектов промышленности столицы России расположена в ее юго-восточном автономном округе. Поэтому московские районы, расположенные в ЮВАО, не слишком пригодны для жизни. Хотя среди них немало уютных зеленых спальных районов с развитой инфраструктурой и красивыми парковыми зонами.
Самым неблагоприятным районом столицы с точки зрения экологии неизменно считается Капотня, воздух которой отравляет нефтеперерабатывающий завод. К тому же, вблизи расположена ТЭЦ-22 — мощнейший и опаснейший источник загрязнения воздуха. В Капотне крайне неудачная роза ветров: гарь и выхлопы скапливаются в этом районе. Он находится вблизи от МКАД, что также отрицательно влияет на экологию. Следовательно, Капотня — самый экологически грязный район Москвы.
«Дышать полной грудью»
Многим кажется, что экология в Москве не лучшая. Тогда как цифры и эксперты утверждают обратное: Москва сегодня — один из самых благоприятных в плане экологии городов в России. Почему кажется, что все плохо, когда на самом деле все хорошо, можно ли пить воду из-под крана и что такое «путь бобра» — в комментариях экспертов-экологов на «Ленте.ру».
По данным социологического опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), Москва и Санкт-Петербург возглавили рейтинг городов с лучшей экологической ситуацией — 75 процентов опрошенных оценили экологическую обстановку в этих городах как удовлетворительную или хорошую. При этом в других городах-миллионниках наоборот — наибольшее количество жителей недовольны экологической ситуацией.
Вадим Корсун, руководитель проектов в области устойчивого развития и экологии ТИАР-Центра, эксперт в области экологии, обращения с отходами, экологической ответственности бизнеса, называет два ключевых маркера того, что было сделано в Москве для достижения этого эффекта, два индикатора, подтверждающих, что этот сдвиг был качественным. По его мнению, «первое — это модернизация всех московских систем водоподготовки. По факту вода, которая идет из-под крана в Москве, не уступает качеству бутилированной воды. То есть эта вода — питьевая и безопасная для граждан». Второе, считает Вадим Корсун, это система раздельного сбора отходов, которая запущена с января 2021 года. «С тех пор 600 тысяч тонн вторсырья были извлечены из масс отходов и переработаны. Если мы научимся разделять отходы, то мы меньше будем вывозить их на свалки. Свалка — это очень негативный объект воздействия: он портит воздух, воду, почву», — уверен эксперт.
Алексей Яблоков: 5 экологических проблем Москвы
В последний месяц в Москве стало нечем дышать: жители жаловались то на признаки отравления ртутью, то на сероводород, то на запах гари. Доктор биологических наук, основатель еще советского отделения «Гринпис» Алексей Яблоков объяснил, почему из-за ртути пока паниковать не надо, и рассказал о других опасностях, подстерегающих жителей мегаполисов
1. Химические выбросы
Когда случилась авария на Московском нефтеперерабатывающем заводе, 11 и 12 ноября на горячую линию правительства Москвы поступило два миллиона — два миллиона! — звонков от людей, обеспокоенных неприятным запахом воздуха. Предполагая, что позвонил не каждый, кто почувствовал запах, можно догадаться, что запах почувствовала примерно половина москвичей. Единоразовое превышение максимально допустимой концентрации загрязняющих веществ жители ЦАО и ВАО мало почувствуют — прочихаются и пойдут дальше по своим делам. Но из этих нескольких миллионов, учуявших запах, наверняка у десятков тысяч обострились легочные заболевания, несколько сотен жителей на этой почве попали в больницу.
2. Радиационные выбросы
Кроме химических предприятий в черте города есть еще и радиационные. Москва — единственная столица мира, на территории которой есть ядерные реакторы. В Москве и в ближайшем Подмосковье находятся 11 исследовательских атомных реакторов. Большая их часть остановлена, но они не вывезены из города и крайне опасны. Материалов, содержащихся в этих реакторах, достаточно, чтобы отравить весь город. Происшествие на нефтеперерабатывающем заводе показало, что мониторинг не особо эффективен, но за местными предприятиями городская власть хотя бы следит. А предприятия, на которых может возникнуть радиационная опасность, находятся под надзором исключительно федеральных органов управления. Конечно, одновременная катастрофа на всех этих реакторах невозможна, однако в прошлом году был случай, когда на одном из предприятий, где находится множество радиоактивных веществ, начался пожар. Московские пожарные в течение четырех часов не могли попасть на территорию этого предприятия, потому что охрана их не пускала. В Москве радиационная безопасность не обеспечена абсолютно, потому что городского контроля за объектами нет, и это очень неприятно.
Все предприятия, на которых есть риск радиационного или химического выброса, должны быть выведены за пределы зон плотной жилой застройки. Не знаю, сколько понадобится лет для вывода из эксплуатации реактора в Курчатовском институте, но атомные электростанции выводятся из эксплуатации 30–40 лет.
3. Автомобили
100% жителей Москвы и Санкт-Петербурга вдыхают грязный воздух. На 95% в этом виноваты автомобили. Причем это не только выбросы от сгоревшего топлива автомобиля, но и мелкодисперсные частицы, образующиеся при коррозии кузова машины, и мельчайшая пыль от стирающегося асфальта и шин. Эти мелкие частицы способны не только попадать в дыхательные пути, но и проникать в организм через кожу. Сейчас в Москве холодная бесснежная неделя, автолюбители уже «переобулись» в шипы, и пыли стало еще больше, а она, по мне, много опаснее, чем выбросы продуктов сгорания топлива.
Как оценить реальную ситуацию в природной среде?
Комплексность подхода в анализе состояния окружающей среды – залог адекватного результата. Изучение лишь отдельных направлений и очаговая борьба с загрязнением земли, воды и воздуха никогда не принесет положительного результата в глобальных масштабах. Оценка экологической ситуации – это первоочередное задание правительства. На основе этой оценки должна быть разработана стратегия, рассчитанная на долгосрочную перспективу с внедрением программ на всех уровнях.
Только правдивый и адекватный мониторинг, который проведут действительно независимые эксперты в области экологии, может дать четкую картину. Увы, но реалии таковы, что даже организации с мировым именем часто являются придаточными ветвями крупных корпораций и работают под их диктовку, занимая позицию, выгодную монополисту.
В России ситуация усугубляется в связи с высоким уровнем коррупции со стороны государственных служб, которые выполняют как контролирующие, так и исполнительные функции. Добиться правомерных решений о защите природы становится непосильной задачей. Для этого не существует ни средств, ни механизмов, а самое главное — воли чиновников. До тех пор, пока вышестоящее руководство не будет персонально заинтересовано в том, чтобы экологическая ситуация в России вышла из тупикового положения, вряд ли произойдут реальные трансформации.
Районы Москвы с самыми высокими и самыми низкими оценками горожан
| Критерий для оценки | Районы-лидеры | Баллы (из 10 возможных) | Районы-аутсайдеры | Баллы (из 10 возможных) |
| Безопасность | Куркино | 9,2 | Бирюлево Западное | 4,5 |
| Чистота | Куркино | 8,9 | Люблино | 6,1 |
| Экология | Куркино | 9,2 | Некрасовка | 2,1 |
| Общ. транспорт | Митино | 8,7 | Бирюлево Западное | 5,1 |
| Дороги/парковки | Куркино | 8,2 | Некрасовка | 3,8 |
| Магазины | Митино | 9,2 | Дорогомилово | 6,4 |
| Спорт и отдых | Куркино | 8,9 | Некрасовка | 4,4 |
| Дети | Куркино | 9,5 | Беговой | 6,2 |
| Соседи | Куркино | 8,5 | Бирюлево Западное | 5,8 |
| Работа ЖКХ | Лианозово | 7,5 | Богородское | 5,1 |
| Доходы и стоимость жизни | Куркино | 7 | Дорогомилово | 3,7 |
| СРЕДНИЙ БАЛЛ | Куркино | 8,4 | Некрасовка | 5,6 |