Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Газификация частного дома: этапы подключения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пуск газа осуществляется после завершения строительно-монтажных работ при условии готовности вентиляционных и домовых каналов. После выполнения мероприятий внутри участка заявитель направляет в службу клиентского сервиса ГРО заявление о проверке выполнения технических условий.
Для газификации загородного дома необходимо обратиться в газораспределительную организацию (ГРО) и подать заявку на подключение. Это можно сделать онлайн в личном кабинете клиента или в офисе ГРО.
Какие документы потребуются:
- Заявление типовой формы — содержит паспортные данные заявителя, контактную информацию, адресные данные дома, тип потребления газа, сроки строительства (если оно не завершено).
- Правоустанавливающие документы — на участок, если дом строится или на участок и дом, если дом поставлен на учет.
- Расчет максимального часового расхода газа — не требуется, если потребление запланировано менее 5 куб.м/ч.
- Ситуационный план — оптимально с использованием фрагментов карт.
- Согласие собственника на использование участка на срок строительства сети газораспределения, если заявитель является не собственником, а арендатором, или использует участок на другом законном основании.
Требования Федерального закона о газификации частного дома
Порядок газификации загородного дома определяется на федеральном уровне, то есть газовые службы и местные власти не вправе устанавливать свои устанавливать или запрашивать дополнительную документацию. Согласно ФЗ 69, 1314 и ряду других постановлений, при подключении к централизованной магистрали необходимо соблюдать следующие требования: Подключать к газораспределительной сети допускается только объекты капитального строительства, в том числе жилые или промышленные здания, возведение которых еще не закончено. Недопустимо газифицировать некапитальные постройки – теплицы, гаражи, летние кухни и иные сооружения без фундамента, а также отдельные жилые помещения в многоквартирных домах. Обращаться с заявлением о газификации дома может собственник или арендаторы, имеющие письменное одобрение владельца жилья. Если в здании несколько собственников, требуется согласие каждого из них.
Срок выдачи технического условия газораспределительной компанией не может превышать 14 дней. ТУ считается действительным не более 70 дней, по истечении этого периода документ потребуется оформлять заново.
Срок подключения газа не может превышать 9 месяцев для заявителей первой категории (с максимальным расходом топлива до 20 000 м3), если им не требуется разрешение на постройку газопровода мощностью до 0.6 МПа. При необходимости получать разрешение на подключение отводится не более 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация частного дома осуществляется в срок не более 1,5–2 года.
Строительство газопровода для земли без дома
Социальная газификация подразумевает, что газопровод будут проводить только к границам населенного пункта. Что касается договора подключения дома, газопровод проводят к земельному участку. Эта работа оплачивается согласно фиксированной ставке, что утверждена нормативными актами в рамках субъектов РФ. А вот газификация самого дома, что стоит на земельном участке, подразумевает составление отдельного договора и цены в нем будут уже другими.
В новом документе на земельный участок нужно указать перечень работ, когда подписали социальный договор, а также сроки для их реализации. Также обязательно указывается цена присоединения.
Иногда через земельный участок выполнили строительство сеть (транзитом). В таком случае газификация обойдется дешевле тех условий, что предусматривает программа, поскольку прокладывать новые трубы не понадобиться. Тогда просто очерчиваются границы и места подключения в пределах рассматриваемой территории. Помимо того что цена будет ниже, социальнаягазификация займет меньше времени.
Уточнить, как идут дела по программе социальной газификации, можно через социальный сайт ГРО. Так владелец участка сможет проследить, как долго ему придется ждать, пока проведут газопровод. Параллельно можно готовить оборудование, что будет стоять дома.
Когда социальная газификация района закончена, по плану нужно выполнить проверку. А чтобы её провести, придется получить разрешение на то, чтобы сеть газопотребления была запущена. Подайте на подключение, если частный дом ваш.
Следует провести составление документов, что подтверждают распределение газа через газопровод. Но следует принимать во внимание, что ГРО и поставщик могут быть разными компаниями. Прояснить, какая компания занимается реализацией газа в вашем районе, допускается в администрациях по месту нахождения частного дома. Техническое обслуживание также осуществляется по договору. Заключить социальный договор можно не только с ГРО, но и другой организацией, что занимается подобными вопросами.
Когда проводится первый пуск газа через газопровод, сделав его подключение, выполняется проверка всего оборудования. Также по плану проверяется, нет ли утечек, и какие показатели давления выдает сеть. Только после того как все этапы проверки прошли удачно, можно подписывать акты, сопутствующие обслуживанию системы.
Стоимость подключения газа в частный дом
Стоимость работ по подключению газа к частному дому может отличаться в зависимости от региона и индивидуальных факторов. Средними показателями считаются следующие значения:
- сбор документов и рассмотрение технических условий для газоснабжения — от восьми до пятидесяти тысяч рублей;
- составление проекта — от 3 тыс. до 20 тыс. рублей;
- подведение линии от основной магистрали — до 5 тыс. за один метр;
- врезка трубы — 10-15 тыс.;
- выезд комиссии и оценка технического состояния присоединения к сети — примерно две тысячи рублей.
Цифры могут существенно отличаться из-за типа местности, а также удаленности дома от основной магистрали. К примеру, если до распределительной сети свыше 200 метров, подключение может обойтись в 1,5 млн рублей.
Примерная стоимость подключения в регионах РФ распределяется следующим образом:
- Московская область — 400-700 тыс. рублей;
- Ленинградская область — примерно 300 тыс.;
- Нижний Новгород — от 150 тыс. рублей;
- европейская территория РФ — около 100 тыс.;
- дальневосточные регионы — от 200 тыс.
С последними изменениями и введением трех категорий потребителей стоимость подключения газа также отличается по следующим условиям:
- частные дома и небольшие здания площадью до 300 квадратов — при потреблении в 5-15 кубов в час цена в Московской области составляет до 50 тыс. рублей;
- вторая группа — объекты капитального строительства и благоустроенные дома, требующие установки распределительных сетей и систем редуцирования, в этих случаях используются стандартные тарифы и методики расчета;
- присоединение по индивидуальному проекту — в этой ситуации стоимость определяется муниципальными органами власти, допустимое потребление возрастает до 500 кубов в час.
Газовое оборудование для частного дома
Вы можете выбирать на рынке любое газовое оборудование, прошедшее сертификацию. Я разобрался в перечне необходимых сертификатов, которые должны оформляться на оборудование, работающее на газовом топливе. При покупке убедитесь в наличии следующих документов на котел, газовую плиту, водонагреватель или иное изделие:
- сертификат соответствия по Техническому регламенту ТС 016/2011 (содержит критерии безопасности оборудования, работающего на газе);
- пожарный сертификат по Техническому регламенту Федерального закона № 123-ФЗ.
Как воспользоваться законом о бесплатной газификации
В начале лета 2021 года Государственная Дума приняла закон, в соответствии с которым граждане имеют право на то, чтобы газ бесплатно подводили прямо к границам их земельных участков. Так называемая «последняя миля» до этого оплачивалась непосредственно владельцем участка, теперь эти расходы берет на себя газораспределительная организация или государство. Это дает возможность существенно сэкономить, потому что ранее газификация, например, в Подмосковье стоила в среднем от 80 до 150 тыс. рублей. Правда, сейчас вложиться тоже придется: проведение газа по участку и покупка оборудования все еще оплачивается владельцем.
Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо подать заявление на подключение участка к газовой сети. Действие закона распространяется на те населенные пункты, в которых уже проведены газораспределительные сети.
Заниматься проведением газа будет «Газпром» и дочерние компании. Граждане могут обращаться с просьбами подключить их участок по методу «одного окна» непосредственно к оператору газификации. Могут ли отказать? Да, с основанием, что пропускная способность системы недостаточная. Но операторам дана жесткая установка на то, чтобы в таких ситуациях увеличивать пропускную способность и обеспечивать жителей газом.
Можно ли провести газ на дачу
Вряд ли кто поспорит с тем, что провести на дачу газ – это не только обеспечить себя дополнительными удобствами, но и сэкономить впоследствии. Магистральный газ по своей дешевизне вообще находится вне конкуренции, если сравнивать его с иными видами топлива. Но можно вспомнить и о других преимуществах газификации. Городским жителям пользоваться газом гораздо привычнее, чем печкой. Да и, по правде говоря, безопаснее.
В принципе, к плите можно подсоединить газовый баллон и готовить обычным способом, не экспериментируя с деревенской печью. Но такие запасы газа приходится постоянно пополнять, да и обходятся они дороже. Не лучше ли сразу провести газ на дачу?
Конечно, просто не будет. Чтобы провести газ, сначала нужно получить разрешение. А для этого придётся побегать по инстанциям за различными справками. При проведении газа на дачу вы не просто заключаете договор с поставщиком, в процедуре задействовано множество других сторон, а именно:
- Газораспределительная организация, о функциях которой говорит само её название.
- Газотранспортная компания. Фронт её работ тоже понятен (перекачка сырья).
- Газотранспортная система. Это «прямая линия» между клиентом и производителем топлива.
- Газоснабжающая организация, которая поставляет вам газ согласно подписанному договору.
Как этот договор заключить? Для начала отправьте по нужному адресу заявление о вашем намерении подключиться к магистральному газопроводу. Это и будет первым этапом долгой дистанции, которую, так или иначе, нужно пройти до конца.
Можно ли провести газ на дачу бесплатно?
В нашей стране для некоторых категорий граждан на пользование газом предусмотрены льготы. Это, например, ветераны Великой Отечественной Войны, инвалиды, многодетные семьи и некоторые другие слои населения.
Но это касается только оплаты за газ. Даже если вы принадлежите к одной из вышеперечисленных групп и решили провести на дачу газ, то никаких скидок на подобные услуги вам не полагается. Конечно, потом за проведённый на дачу газ вы станете платить в меньшем объёме, но все работы по проведению трубопровода будут иметь стопроцентную стоимость.
Впрочем, иногда не всё так плохо. Если центр не выделяет субсидии на проведение газа к даче или дому, то этот вопрос вполне могут решить в вашу пользу региональные власти. В некоторых областях страны определённым категориям граждан такая помощь предоставляется в обязательном порядке. Как правило, это выражается в форме денежной компенсации.
В большинстве случаев власти оказывают финансовую помощь по проведению газа на дачу инвалидам, ветераном труда и участникам боевых действий, многодетным семьям и лицам, отмеченным правительственными наградами. Но не только. В Ростовской области, например, в этот список включены участники Ленинградской Блокады, инвалиды войны и вдовы умерших инвалидов войны.
Однако у подобных компенсаций существуют ограничения по нескольким параметрам. Во-первых, сумма денежных выплат от властей не может превышать половину от уплаченной вами за проведение газа на дачу. Во-вторых, у компенсации есть свой «потолок» в 20 тыс. рублей, то есть сколько бы вы не заплатили за то, чтобы провести на дачу газ, больше этой суммы вы получить не сможете. И, в-третьих, компенсации выплачиваются только после проведения всех работ по газификации дачи. А это означает, что сначала вам нужно будет вложить собственные средства.
Как получить компенсацию за проведение газа к даче? Просто подайте заявление в Управление соцзащиты по вашему району. К заявлению должны прилагаться документы о том, что вы имеете право на данную льготу. Также необходимы бумаги от компании, которая занималась проведением на вашу дачу газопровода.
Помощь региональных властей может заключаться не только в выдаче людям компенсаций за проведение на дачу газа. В Ленинградской области администрация пошла другим путём. Областной бюджет просто выделяет деньги на расширение газовой сети. Причём определённую финансовую помощь получают все категории граждан. Сумма для льготников немного больше – 110 тыс. рублей против 70 тыс. рублей для всех остальных. Единственное условие: человек, подавший заявку на газификацию дома, должен проживать в нём на тот момент не менее года. Учитывая финансовые вливания из областного бюджета, провести на дачу газ в Ленинградской области теперь стоит не так уж и дорого. Сумма составляет примерно 10 тыс. рублей для льготников и 40 тыс. рублей для людей, льгот не имеющих.
Ещё раз напомним: федеральное правительство процесс газификации частных дач не субсидирует. Все льготы предоставляются только местными властями, для чего заранее составляются специальные списки людей или семей, которые могут рассчитывать на помощь. Так что перед подачей заявления на положенную компенсацию лучше уточнить в местной администрации, состоите ли вы в данном списке.
Начальный этап. Набор документов при оформлении газификации дома
- разрешение глав архитектурно-планировочного управления (АПУ) на газификацию частного дома;
- копия технического паспорта бюро технической инвентаризации (БТИ) на частный дом;
- топографическая съемка участка с посадкой самого частного дома и газифицируемых сооружений на участке в масштабе 1:500 с нанесенными коммуникациями и газопроводом, заверенная в местной службе газа;
- письменное разрешение от соседей на подключение к газопроводу, если он проложен по их участкам (однако, как правило, такое разрешение необходимо получать в ГорГазе, поскольку именно он в большинстве случаев является владельцем газопровода).
Составление исполнительно-технической документации
Монтаж газопровода выполнен, а так же и всего необходимого оборудования, далее составляется исполнительно-техническая документация, и смонтированный газопровод принимает специальная комиссия, состоящая их заказчика, подрядчика и представителя ГорГаза.
Срок приемки комиссией может составлять от 14 до 30 рабочих дней. Если не было высказано никаких замечаний, то представитель ГорГаза выпишет вам квитанцию технического надзора, которую вы должны будете оплатить и затем передать копию монтажной организации. В среднем оплата составляет около 1500 рублей (43$).
Обратите внимание на то, что на момент приемки должно быть, не только установлено, но и подключено все перечисленное в проектной документации оборудование. После проведения комиссии монтажная организация подготовит и передаст в ГорГаз всю необходимую техническую документацию, где она и будет храниться.
На основании решения комиссии и по предоставлению ГорГазу всех документов в течение 21 рабочего дня будет произведена пломбировка счетчика и заключен с вами договор на поставку газа, а также на дальнейшее обслуживание, как самого газопровода, так и газового оборудования, находящегося внутри дома.
Материал для труб газопровода
Теперь зная, какие бывают виды газопроводов, в этой части рассмотрим вопрос, какие виды труб применяются при укладке газопровода.
Еще каких-то 10-15 лет назад трубы для газопровода изготавливали только из стали. На сегодняшний день огромным спросом пользуются полиэтиленовые трубы, которые не только не уступают по своим свойствам стальным, но и имеют целый ряд преимуществ:
- такие трубы обладают повышенной устойчивостью к негативному воздействию различных химических соединений и факторов окружающей среды;
- они прочны и в то же время достаточно пластичны, что позволяет прокладывать газопровод в районах с особенно суровыми климатическими условиями.
Примечание: при низких температурах до -45 градусов, полиэтилен не теряет ударной прочности.
- поскольку пластмасса не является проводником электрического тока, такие трубы абсолютно нечувствительны к воздействию блуждающих токов и, следовательно, обладают надежной защитой от электрохимических разрушений. Поэтому пластмассовые трубы не нуждаются в дополнительной защите перед их укладкой в грунт;
- вес пластмассовых труб в 7 раз меньше, чем стальных. Более того, они поставляются в специальных компактных бухтах, что в значительной мере упрощает их транспортировку;
- монтаж таких труб прост и удобен ;
- гарантийный срок эксплуатации пластмассовых труб в 2, а то и 3 раза больше, чем стальных, и составляет более 50 лет.
Важно! ввод в дом труб газопровода осуществляется только трубами из стали, так же как и разводка газопровода внутри дома.
Но у газопроводов из полиэтиленовых труб есть не только достоинства, но и ограничения на их применение для устройства газопроводов, которые оговорены СНиП 2.04.08-87. Ниже приведены некоторые из ограничений по устройству газопровода с применением полиэтиленовых труб:
- устройство газопровода из полиэтиленовых труб запрещено в районах, где температурный режим наружного воздуха достигает отметки ниже минус 45 градусов;
- так же запрещено устройство газопроводов с применением полиэтиленовых труб в районах, где сейсмичность превышает 6 баллов;
- устройство газопроводов с применением полиэтиленовых труб запрещено как надземно, так и наземно, а так же внутри зданий, в тоннелях, коллекторах и каналах;
- на земельных участках, на которых планируется устройство переходов через искусственные и естественные преграды, прокладка газопровода из полиэтиленовых труб так же запрещена.
Необходимые документы
Частная газификация предполагает сбор и подачу в газовую службу определенного пакета документов. В этот пакет обычно входит:
- заявление установленного образца на подключение газа к дому;
- документы, удостоверяющие личность заявителя;
- документы на дом и земельный участок (копия техпаспорта строения, документы, подтверждающие право собственности);
- план расположения постройки на местности.
Комплексное выполнение работ
Согласно требованиям действующего законодательства, все мероприятия по газификации домов должны выполняться специализированными организациями, имеющими лицензии на проведение работ.
Компания «Бридж-Сервис» занимается газификацией частных домов в Московской области. Мы оказываем услуги по газификации, ремонту и обслуживанию газового оборудования.
Обратившись к нам, вы можете быть уверены в том, что оговоренные работы будут выполнены качественно и в установленные сроки. Наши специалисты имеют необходимые лицензии и множество успешно реализованных проектов.
Мы можем помочь вам в прохождении одного или нескольких этапов газификации, или же комплексно реализовать проект от начала до конца.
В зависимости от используемого материала бывают газовые трубы из стали, полиэтилена и меди, но также используются многослойные пластиковые трубы. Однако в зданиях можно использовать только металлические трубы, проложенные на кронштейнах или скобах вдоль стен или под штукатуркой. Покрытия отечественного газопровода трехслойные толщиной 0,25 мм любого цвета, только в местах, допускающих перепутывание с другими трубами, необходимо промаркировать трубы желтыми полосами или желтым лаком. Газопроводы нельзя прокладывать в перекрытиях. Их можно хранить в коллекторах, шахтах или воздуховодах только в том случае, если помещения постоянно вентилируются и доступны для осмотра и обслуживания. Кроме того, на этих участках газопровода нельзя ставить разъемные соединения, затворы и прочую арматуру.
Замена топлива другим альтернативным источником энергии остается вопросом свободного выбора, но важную роль играют финансы. Газовый счетчик ни в коем случае нельзя размещать в мансардных окнах, шахтах или защищенных путях эвакуации. Вертикальный циферблат должен располагаться на высоте от 1 до 1,8 м, горизонтальный циферблат от 0,5 до 1,5 м над уровнем пола. Счетчик газа можно навешивать на штуцер только в том случае, если его корпус не подвергается нагрузкам. Шкаф должен обеспечивать возможность обращения и текущего обслуживания, счетчик газа должен иметь электропроводящий мост.