Если нет своего жилья – что делать и куда можно обратиться

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Если нет своего жилья – что делать и куда можно обратиться». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Разумеется, после получения определенного статуса и подачи заявки никто не гарантирует скорый переезд в новую квартиру. Запрос будет поставлен в очередь, но некоторые категории граждан имеют приоритетное право на получение жилья. Это ветераны Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, члены семей работников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении. Вторые в списке — инвалиды, сироты, жертвы стихийных катастроф, работники прокуратуры и суда. И лишь затем на общих основаниях рассматриваются заявки многодетных, малоимущих семей и граждан, нуждающихся в улучшении условий из-за недостатка площади квартир и ветхости домов, в которых они живут.

Большинству категорий граждан, претендующих на бесплатную квартиру, достаточно подтверждения статуса, включенного в перечень социальных льгот (на основании заключения врача или справки с работы). Людям с низким уровнем дохода придется доказать свое финансовое положение, чтобы получить жилье по договору социального найма. Совокупный заработок всех членов семьи должен быть меньше прожиточного минимума, который устанавливает региональная власть. Причем учитывается не только зарплата, но и проценты от вкладов и депозитов, доход от сдачи квартир в аренду, гонорары, стипендии, пенсии и алименты от бывших супругов. Чтобы получить статус малоимущей семьи, нужно подать заявку в местный муниципалитет.

Помимо низкого уровня заработка, гражданин должен подтвердить один из дополнительных критериев, по которым он может претендовать на квартиру. Это может быть отсутствие жилья или недостаточная площадь с учетом количества проживающих — менее 10 кв. м на человека. На положительное решение о выдаче ключей влияют многодетность (трое и более детей), статусы матери-одиночки и сироты. Кроме того, государственная комиссия может навести справки о репутации заявителя на работе и среди соседей, а также обратить внимание на условия проживания: умение поддерживать чистоту и порядок, сохранять квартиру в пригодном для жизни состоянии.

Помощь государства в приобретении жилья

Государственная политика направлена на помощь молодым и многодетным семьям в приобретении или строительстве собственного жилья. Проблема обеспечения жилплощадью актуальна для 72,7 % молодежи, так что государство постоянно разрабатывает и внедряет программы помощи. Если супруги моложе 35 лет и нуждаются в улучшении жилищных условий, имеют детей и постоянный доход, то государство может предоставить субсидию (30 %) при покупке квартиры или кредитование на льготных условиях. Подобные условия действуют для многодетных. Это отличная возможность обзавестись собственным жильем, если жить негде в Москве. Что делать? Собирать документы и обращаться с заявлением о получении помощи. Вариант подходит только тех, у кого есть постоянный источник дохода.

Ночуя в палатке, питаясь у «Ночного автобуса», бездомный, если он решил вернуться к нормальной жизни, обращается в «Ночлежку». Здесь ему помогут получить паспорт, полис ОМС (до «Ночлежки» этим не занимался никто), дадут справку об альтернативной регистрации. Такую

получила и посетившая «Ночлежку» датская принцесса Мария. С этими бумагами бездомного проще устроить на работу. Некоторых, если есть места, селят в приюте. За прошлый год в «Ночлежке», где единовременно могут жить максимум 54 человека, нашел кров 221 бездомный. Ежегодно «Ночлежка» издает «Справочник бездомного», в котором собраны все сведения, необходимые человеку, живущему на улице.

Двадцать три года назад еду выдавали по карточкам, которые можно было получить только при наличии документов. Художники с «Пушкинской 10» не могли смириться с тем, что тысячи людей без паспортов оказались на пороге голодной смерти, и организовали общественную столовую. Приют же существует пятнадцать лет. В доме 112 Б на улице Боровой бездомные советуются с социальными работниками, получают по требованию одежду, горячую еду и доврачебную помощь. Зайдем внутрь. Бумага на входной двери гласит, что пускают только трезвых. Слева комнатка со стиральной машиной и сушилкой, здесь постояльцы по графику стирают свою одежду. Постельное белье отвозят в прачечную. Рядом комната дежурного. В этой должности обычно состоят бывшие «ночлежники». Тут же небольшая кухня, где собирают еду для «Ночного автобуса». Под лестницей коридор, ведущий к комнате социальных работников, где за компьютерами сидят молодая девушка с пирсингом и дредами, Ольга Алферова, и пожилая, седовласая женщина, Валентина Борейко. Она в проекте уже двадцать один год. В прошлом году ее наградили нагрудным знаком губернатора Санкт-Петербурга «За милосердие».

Пожалуй, самый распространённый вариант решения вопроса. Он подойдёт, если у вас есть небольшая сумма собственных средств на первоначальный взнос или возможность её накопить.

Для получения большинства ипотечных кредитов достаточно 10% или 15% от стоимости объекта. В Сбере минимальный размер первого взноса — 10%. Да, в Москве или других крупных городах эта сумма сама по себе может оказаться существенной, но мы настоятельно не рекомендуем брать её также в кредит — вероятность отказа в ипотеке резко возрастает.

Плюсы

• Возможность получить налоговый вычет до 650 000 рублей за покупку квартиры и проценты по ипотеке
• Возможность получить субсидию от государства на погашение части кредита
• Можно приобрести недвижимость на свой вкус, будь то дом, квартира или участок

Минусы

• Необходимость иметь собственные средства для первоначального взноса
• Необходимость выплачивать проценты по кредиту

Заём у родных или друзей

Если у вас есть родные, которые имеют возможность и готовы вам помочь, одолжить деньги можно у них. Однако мы сознательно поставили этот пункт на последнее место — скорее всего, в нынешних условиях найти большое количество людей, готовых одолжить вам крупную сумму, будет непросто.

Плюсы

• Не нужно платить проценты за использование денег

Минусы

• Скорее всего, собрать большую сумму не получится
• Если у вас возникнут проблемы с выплатами, отношения с друзьями или родными могут быть безнадёжно испорчены
• Есть риск того, что кредитору самому внезапно могут понадобиться деньги и вам придётся искать возможность вернуть долг сразу и целиком

Очевидно, что у каждого варианта есть свои недостатки и преимущества. Используйте сразу несколько из приведённых возможностей, чтобы достичь своей цели — у вас всё получится!

Куда обращаться, если нет своего жилья?

Куда обращаться, если нет своего жилья, зависит от оснований, по которым лицо хочет получить жилье.

• Если необходимо получить жилье по договору соцнайма, тогда необходимо обращаться в органы местного самоуправления для постановки на учет.
• Если жилье не предоставляется детям-сиротам, тогда можно обратиться с жалобой в органы прокуратуры, которые проведут проверку и, скорее всего, обратятся в суд с иском в интересах сироты, чтобы ему было предоставлено жилье.
• Если в жилье нуждается военнослужащий, то там своя процедура, т.е. необходимо подать рапорт, стать участником накопительной системы.

Похоронная. Реальные коммерческие структуры, сражающиеся за каждый труп. У них есть свои люди в медицинских организациях, моргах и много где еще.

К вопросу о том, на основании какого закона работает МОРГ. Регулирует деятельность такого объекта закон под номером 8 ФЗ. В отдельных нормативных актах прописаны права и обязанности сотрудников морга. И никакой мафии там не предусмотрено.

Но это мало кого интересует. Существуют доказательства того, что ритуальщики узнавали о смерти человека, ещё в карете скорой помощи. Это к вопросу о том, как глубоко они проникли.

Все что их интересует: договор с вами. Поэтому они могут перехватить тело. И начать оказывать услуги, которые вы еще не пытались у них получить.

Чтобы вы стали их клиентом, очевидно же. И чтобы не ушли к конкурентам. Ваши похороны это их забота.

И совсем неважно, что вы их об этом не просили. Они действуют довольно напористо и нагло.

Их задача в том, чтобы продавать вам как можно больший набор услуг. И товаров. Они с радостью продадут вам посмертный макияж.

Конечно, они знают где найти хорошее место на кладбище. Плюс к тому, у них найдутся гробы на любой вкус, венки и фирма памятников. Которая сделает вам скидку. Но только если вы будете работать именно с этой конторой.

Купи 1 гроб, и получи еще 1 в подарок. Зачем второй гроб? Пригодится. Вещь в хозяйстве нужная.

Как бы цинично это ни звучало. Но таково положение дел. Ваше горе это чьи-то деньги.

Где взять постоянную прописку, если нет жилья

Конституция гарантирует каждому человеку право на жилище. Это значит, что государство должно помогать с жильем тем, кто не имеет крыши над головой и не может на нее заработать. Но это не значит, что государство должно всем предоставить бесплатные квартиры. Такие программы работают, но они касаются расселения аварийных домов, малоимущих, многодетных семей, работников бюджетной сферы, ликвидаторов, переселенцев и тех, кто давно стоит в очереди и ждет квартиру.

Остальным придется самим заботиться о своем жилье или годами ждать помощи от государства. Можно взять ипотеку, использовать материнский капитал, получить субсидию, купить недорогое жилье: небольшой домик, комнату в общежитиии или долю, чтобы оформить постоянную регистрацию.

Одним словом, забота о собственном жилье на плечах самого человека. Владельцы съемных квартир не обязаны предоставлять вам постоянную регистрацию. Для них и временная иногда связана с рисками. И хотя регистрация сама по себе не дает права собственности, по адресу пребывания могут приходить письма из ведомств, требования от приставов и кредиторов.

Если нет родственников и своего жилья, но есть временная регистрация, вы можете пользоваться большинством государственных услуг. Но это повод задуматься о собственном жилье. Мы рассказывали, как девушка купила квартиру с зарплатой 60 тысяч рублей. Желаем, чтобы и у вас все получилось.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

В России есть понятие регистрации по месту жительства и месту пребывания — постоянной и временной регистрации соответственно. Раньше было понятие прописки, теперь официально его нет, но оно всем понятно.

С помощью регистрации государство ведет учет: кто, где и как долго живет. Это нужно, например, для назначения пособий, взыскания долгов, распределения денег между бюджетами, планирования застройки, оформления страховки.

Для регистрации установлены правила. Если их нарушить, наступает административная ответственность: и для того, кто не зарегистрировался, и для того, кто не зарегистрировал живущих в его квартире людей.

Например, если владелец квартиры сдал ее семье из другого региона на два года, формально он обязан их зарегистрировать — временно. Если этого не сделать, штраф грозит обеим сторонам — собственнику и нанимателям. При условии, что государство как-то про это узнает.

Что делать, когда отсутствует прописка?

Прописка бывает двух видов — временная и постоянная. Штамп в паспорте является постоянной пропиской, тогда как временная регистрация — это отдельный документ, удостоверяющий местонахождение гражданина в каком-либо регионе.

Оба вида регистрации являются бюрократическим механизмом, с помощью которого государство может отслеживать миграционные передвижения граждан внутри страны. Но из этой сугубо бюрократической функции прописка превратилась в нечто большее: теперь ее требуют при устройстве на работу, при попытке записать ребенка в садик или школу, и тем более она нужна при получении займов, особенно — при заявке на ипотечный кредит.

Соответственно, жизнь гражданина сильно усложняется. Вопрос, как вообще жить при отсутствии прописки, становится повесткой ближайших лет. Однако, практика показывает, что без постоянной регистрации жить вполне можно: сотни тысяч граждан РФ живут в России, работают и заводят семьи, не имея штампа в паспорте.

Как купить квартиру, если нет денег

Кaк кyпить квapтиpy бeз дeнeг? Ecть eщe oдин oчeвидный вapиaнт — oфopмить paccpoчкy oт зacтpoйщикa. Нeкoтopыe кoмпaнии coглaшaютcя нa тaкoй фopмaт oплaты, ocoбeннo ecли нeдвижимocть oтнocитcя к экoнoм-клaccy, или квapтиpы в мнoгoквapтиpнoм дoмe пpoдaютcя cлишкoм дoлгo, тo ecть нa ниx нeт cпpoca.

Paccpoчкa пoxoжa нa ипoтeкy, нo y ниx ecть двa cyщecтвeнныx oтличия:

⏺ пpи paccpoчкe вы нe выплaчивaeтe пpoцeнты, тo ecть oтдaeтe тoлькo cтoимocть квapтиpы и ничeгo бoльшe;

⏺ paccpoчкy oфopмляют нa гopaздo мeньший cpoк: нa нecкoлькo лeт, чaщe вceгo — дo 2–3 лeт, пoэтoмy eжeмecячныe плaтeжи бoльшe, чeм пo ипoтeкe;

⏺ чacтo пpи пoкyпкe зa нaличкy или c ипoтeкoй пoкyпaтeли мoгyт пoлyчить cкидкy, a пpи paccpoчкe бoнycы oтcyтcтвyют и цeнa вышe, пo фaктy paccpoчкa oкaзывaeтcя нe бecпpoцeнтнoй и пoкyпaтeль oплaчивaeт ee.

B ocтaльнoм пpoцecc oфopмлeния cxoж — вы зaключaeтe кpeдитный дoгoвop c зacтpoйщикoм, пpeдocтaвляeтe eмy дoкaзaтeльcтвa плaтeжecпocoбнocти, плaтитe кaждый мecяц oгoвopeннyю cyммy.

Этoт cпocoб пoкyпки пoдxoдит тeм, y кoгo нeт пoлнoй cyммы нa пpиoбpeтeниe нeдвижимocти, нo ктo имeeт вoзмoжнocть oтдaвaть дeньги из cвoeй зapплaты нa пpoтяжeнии нecкoлькиx лeт. Чтoбы зaтpaты были нe тaк зaмeтны, мoжнo выбpaть дeшeвoe жильe нa oкpaинe или иcпoльзoвaть гocyдapcтвeнныe cyбcидии для пoгaшeния чacти paccpoчки.

Определенным категориям граждан в РФ положено жилье от государства. Что это за граждане?

1. малоимущие и нуждающиеся в жилых помещениях
2. дети-сироты
3. жильцы ветхих и аварийных домов в результате переселения
4. граждане, которые болеют тяжелым хроническим заболеванием (с учетом списка таких болезней)
5. инвалиды и участники ВОВ

Необходимо учитывать нюансы в получении жилья теми или иными категориями граждан, наличие соответствующих программ.

ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал YouTube.

Если у человека нет жилья что делать

Наниматель, а также вселённые на жилплощадь и проживающие на ней лица обязаны:

1. Использовать квартиру исключительно по её прямому назначению, то есть только для проживания. Не допускается заниматься на данной жилплощади какой-либо предпринимательской деятельностью.
2. Обеспечивать сохранность и надлежащее состояние квартиры.
3. Проводить в квартире текущий ремонт. Оплачивать платежи за капремонт обязан собственник квартиры, то есть местная администрация.
4. Оплачивать без задержек предоставляемые коммунальные услуги, а также пользование жилплощадью.

Отметим! При грубом и систематическом неисполнении вышеперечисленных обязанностей, договор может быть расторгнут, жильцы будут выселены с предоставлением им другого жилья или без такового.

Получить жильё из социального фонда может далеко не каждый нуждающийся в нём одинокий гражданин или семья. Закон устанавливает категории лиц, которые могут претендовать на получение социального жилья.

В случае нуждаемости в улучшении жилищных условий должны быть обеспечены квартирами:

• Инвалиды, семьи, воспитывающие ребёнка, имеющего инвалидность;
• Военнослужащие, прослужившие более десяти лет;
• Лица, получившие заболевание или инвалидность на Чернобыльской АЭС;
• Герои труда, Советского Союза и России, а также кавалеры орденов Славы и Трудовой славы;
• Члены семей скончавшихся участников, инвалидов и ветеранов Великой отечественной войны, боевых действий;
• Работникам угольной промышленности, трудившиеся на Крайнем Севере или приравненных к нему районах, проработавшим не менее десяти лет и вышедшим на заслуженную пенсию, при ликвидации мест добычи и переработки угля.

Малоимущие граждане, доход на каждого из членов семьи которых меньше установленного в регионе их проживания, могут претендовать на выделение жилплощади.

Признание малоимущими имеет следующие особенности:

1. Статус малоимущего лица может быть признан исключительно местной администрацией. Порядок признания малоимущим устанавливается в каждом субъекте РФ своими региональными законами.
2. Конкретный размер прожиточного минимума устанавливается региональными властями в каждом субъекте Российской Федерации. Для каждой категории граждан устанавливается свой размер минимально необходимой ежемесячно денежной суммы – несовершеннолетний, взрослый трудоспособный человек, пенсионер. Периодичность установления — как правило, ежеквартально. Для определения того, относится ли семья к малоимущим, необходимо установить размер прожиточный минимум на текущий квартал в своём регионе проживания, сложить прожиточный минимум на каждую категорию члена семьи, разделить на количество членов семьи. В результате получится среднедушевой доход, который и необходимо сравнить с установленным в конкретном регионе проживания.
3. Учитываются все виды доходов – заработная плата, пенсии, получаемые алименты, пособия, стипендии, доходы от сдачи имущества в аренду, дивиденды от ценных бумаг и проч. Из данного расчёта исключаются уплачиваемые алименты.
4. Обязательно учитывается стоимость имущества, которым владеет каждый из членов семьи, претендующих на признание малоимущими. Из данного расчёта исключаются уплачиваемые алименты.
5. В некоторых регионах проводится повторная проверка уровня доходов и имущества граждан, признанных малоимущими и принятых на учёт в качестве таковых на приобретение жилья, чтобы предотвратить случаи злоупотребления своими правами и намеренного занижения своих доходов для получения социальной квартиры.

Но для получения квартиры недостаточно получить статус малоимущих.

Для определения того, имеет ли право семья с низким доходом претендовать на социальные квадратные метры, необходимо принимать внимание следующее:

1. Ни у кого из членов семьи не должно быть другого жилья как собственного, так и по социальному найму.
2. Семья или одинокий гражданин проживают в жилом помещении, которое у них в собственности или по социальному найму, однако площадь этого жилья мала настолько, что на каждого проживающего приходится менее той нормы, которая установлена местным нормативным актом в городе (районе) проживания.
3. Проживают в многоквартирном жилом доме, который специальной комиссией отнесён каварийным и запланирован под снос.
4. Квартиру, которая в собственности или по соцнайму, занимают несколько семей, в одной из которых имеется больной с такими заболеваниями, которые создают угрозу для здоровья совместно проживающим лицам, а другого жилья не имеется. К таким заболеваниям относятся открытая форма туберкулёза, эпилепсия с припадками, хронические психические заболевания с частыми обострениями, злокачественные опухоли или кожные заболевания с выделениями, гангрена конечностей и некоторые другие.

Регистрация может быть оформлена по месту жительства или по месту временного проживания. Место жительства — жилое помещение, в котором человек преимущественно проживает. Жилье, где гражданин проживает временно, является его местом пребывания.

Лица, которые временно проживают в жилом помещении более 90 дней, обязаны оформить временную прописку. Для ее оформления потребуется паспорт, заявление и документ, подтверждающий временное право пользования жилым помещением (договор найма, заявление ). Данный пакет документов предоставляется в паспортный стол ЖКХ или органы местного самоуправления (если место временного проживания расположено в поселке или деревне).

Срок регистрации физического лица по месту пребывания определяется на основе взаимного соглашения с собственником объекта недвижимости, нанимателями и их членами семьи и т.д. Если местом временного проживания является гостиница, отель или санаторий, то регистрирует своих гостей их администрация. Стоит отметить, что несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы по месту пребывания родителей без согласия собственников и других сторон.

Извещение о временной регистрации гражданина приходит собственнику или нанимателю в трехдневный срок.

При изменении места жительства оформляется постоянная прописка. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, гражданин обязан в семидневный срок с даты прибытия на новое место зарегистрироваться. Для этого он должен обратиться в уполномоченные органы с паспортом и документом — основанием для вселения в новое жилье. Если физическое лицо снялось с учета по месту жительства раньше, чем прибыло на новое место, то ему необходимо предоставить адресный листок убытия. Данный документ выдает уполномоченный орган по месту предыдущего жительства.

Процедура регистрации по месту прибытия и жительства максимально упрощена, поэтому вопросов, как получить временную прописку или постоянную, не возникнет.

Санкт-Петербург — центр деловой активности. Здесь можно найти высокооплачиваемую работу или начать собственное дело. Единственным препятствием на пути к мечте может стать регистрация. На сегодняшний день существует два основных варианта получения прописки в северной столице, которые не нарушают закон.

1. Получение доли в собственности и регистрация гражданина на их территории. В силу дороговизны жилья в регионе физическое лицо может оформить минимальное количество квадратных метров и прописаться на них.
2. Прописка без получения доли в собственности. Владелец жилья может прописать физическое лицо на своих квадратных метрах при согласии других членов семьи. Однако такой вариант предполагает плату за оказанную услуги и коммунальные платежи (за исключением случаев, когда регистрация производится в квартире родственников).

С временной регистрацией может помочь агентство недвижимости. Достаточно много квартир сдается в аренду с возможностью оформления прописки. Стоит такая услуга совсем недешево — от 50 до 100 тысяч рублей. Поэтому прежде чем определиться, как получить прописку в Санкт-Петербурге, взвесьте все плюсы и минусы каждого варианта.

Причин регистрации физического лица на даче может быть несколько:

• экономия денег, так как регистрация за пределами мегаполиса обходится дешевле;
• удобство получения счетов, квитанций при условии, что дача — основное место проживания гражданина.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда право на регистрацию гражданина в дачном домике определяет законодатель. На пути к такой прописке достаточно много препятствий.

1. Дачный домик должен быть признан жилым и годным для проживания в нем в любые месяца. Он должен отвечать требованиям СНиП и нормам безопасности.
2. Дача должна быть оснащена коммуникациями: отоплением, электричеством, газоснабжением, водопроводом и т.д. Особое внимание уделяется наличию питьевой воды.
3. Дача должна находиться в пределах поселка, города или деревни. Она должна иметь юридический адрес с указанием улицы и номера дома.
4. Физическое лицо должно иметь пакет правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Дачный участок должен быть у него в собственности.
5. Прописка на даче возможно только в том случае, если нет другого жилья.

Процедура регистрации на даче входит в круг полномочий ФСС. Физическое лицо обязано предоставить в ФСС по месту нахождения участка правоустанавливающие документы, технические документы из БТИ и паспорт. занимает до двух месяцев.

Вариантов, как получить прописку на даче, немного. Законодательство в этой сфере не доработано, что причиняет неудобства тем лицам, для которых дача — единственная возможность законно зарегистрироваться.

Последствия отсутствия регистрации

Согласно Конституции, за каждым гражданином РФ закреплено право на жилье, даже если его нет в собственности. Отсутствие регистрации сопровождается множеством проблем, от сложностей с устройством на работу до невозможности оформления медицинского полиса и водительских прав. Без прописки не получится взять кредит, открыть банковский счет, встать на очередь в целях улучшения условий проживания, заняться предпринимательской деятельностью.

При отсутствии прописки у гражданина трудности появляются даже у его детей. Это касается устройства в дошкольное учреждение и медицинского обслуживания. Если у самого ребенка нет регистрации по месту жительства, его папу и маму могут даже лишить родительских прав.

Каждый россиянин обязан оформить регистрацию по месту постоянного либо временного проживания. Это необходимо для ведения учета государственной миграционной службой. Прописаться возможно в любом помещении, относящемся к категории жилых:

• Личной или муниципальной квартире.
• Частном коттедже.
• Комнате в общежитии.
• Пансионате для престарелых.
• Гостинице.
• Маневренном жилище.
• Арендованном жилье.
• Интернате для лиц с ограниченными возможностями и ветеранов.

Не имеет никакого значения, в каком из перечисленных помещений зарегистрирован человек. Главное, чтобы сама регистрация была оформлена в соответствии с действующими требованиями в установленные сроки.

Важно! Если выявляется факт проживания в квартире человека без регистрации, штраф придется уплатить и ему, и собственнику.

Размеры штрафов устанавливаются отдельно для каждого региона. Но есть некоторые категории граждан, которые освобождаются от ответственности при отсутствии прописки:

• Люди, живущие без временной регистрации в том населенном пункте, где у них имеется постоянная прописка.
• Гражданин живет в помещении, расположенном на территории региона федерального значения и прописан там же или в области на постоянной основе.
• Вместе с законным супругом живут второй супруг, их дети, родители, бабушки, дедушки внуки собственника.

Штраф не назначается только в том случае, если гражданин способен документально подтвердить один из указанных фактов. Но и в остальных ситуациях государство вправе взимать штраф исключительно за подтвержденные нарушения. Если такое подтверждение отсутствует, штраф можно оспорить в суде.

При отсутствии регистрации по месту пребывания можно не опасаться штрафных санкций на протяжении 90 дней. По истечении этого срока жить без прописки уже не разрешается.

Каждый человек, который живет, в течение определенного времени находится или планирует находиться на территории России, обязан стать на регистрационный учёт по месту проживания или пребывания. Это правило распространяется как на россиян, так и на иностранных граждан и лиц без гражданства.

Временно можно зарегистрироваться в любой недвижимости. Для этого нужно лишь личное присутствие арендодателя в процессе подачи бумаг, а также договор найма жилплощади.

С постоянной регистрацией все несколько сложнее. Получить ее можно только:

• В собственной жилплощади. Тогда все просто — достаточно передать сотрудникам МФЦ или паспортного стола документы, подтверждающие владение недвижимостью. В таком случае вас попросту обязаны прописать.
• В чужой жилплощади, даже если она принадлежит вашим родственникам. Однако, понадобится нотариально заверенное письменное согласие владельца недвижимости, а также документ, подтверждающий наличие каких-либо отношений между владельцем недвижимости и заявителя. Например, подойдет договор найма, договор гпх, договор ренты, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.

Прописка в ипотечной квартире более чем возможна. По законодательству РФ она является собственностью заемщика. Просто эта квартира находится в залоге у банка.

Прописаться в недвижимости по договору долевого участия невозможно. При долевом участии жилье еще не введено в эксплуатацию, иначе клиентам уже были бы выданы правоустанавливающие документы на жилье. Соответственно, пока жилье не введено в эксплуатацию, формально оно еще не является готовым, и там нельзя прописаться в соответствии с ЖК РФ.

Особенности регистрации на временной основе

Рассмотрим, как прописаться, если у человека нет своего жилья, куда можно обратиться, где взять регистрацию по месту жительства, каковы отличия в процедуре прописки. Отличий несколько:

• Во-первых, в обязательном порядке должно быть согласие от владельца недвижимости на оформление постоянной регистрации заявителю. Согласие должно быть оформлено у нотариуса в письменной форме.
• Во-вторых, владелец недвижимости обязательно должен лично присутствовать во время подачи документов. В противном случае сотрудник паспортного стола или МФЦ имеет право отказать в услуге регистрации, т. к. возможен факт подлога.
• В-третьих, владелец недвижимости обязан предоставить документы, подтверждающие его право на недвижимость. Подойдет, например, свидетельство о регистрации недвижимого имущества.

Процедура выглядит следующим образом:

1. Сначала должны быть собраны все необходимые документы.
2. Далее весь этот пакет документов, включая заявление и внутренний паспорт РФ заявителя, должны быть направлены под расписку в МФЦ, паспортный стол или территориальное отделение ГУВМ. Также можно заранее записаться на прием через Госуслуги.
3. В течение трех дней государственные органы должны рассмотреть документы и вынести решение. Если ответ положительный, в паспорте при возвращении документов уже будет стоять штамп со сведениями о постоянной регистрации.

Разумеется, заручиться согласием владельца недвижимости, не являющимся вашим родственником, очень сложно. Тут граждане идут на хитрости — например, ищут тех, кто за деньги готов сделать фиктивную регистрацию. Но это очень опасно; подробнее читайте в соответствующем пункте ближе к концу статьи.

По российским законам, регистрация может быть постоянной либо на временной основе. Особенностями временной прописки являются:

• Выдача на руки регистрационного свидетельства.
• Конкретный срок действия прописки.
• Возможность продления.
• Автоматическое аннулирование после завершения срока действия.
• Отсутствие имущественных прав на жилплощадь.
• Учет дополнительного жильца при расчете коммунальных платежей.

Человек с временной регистрацией может прописать по месту временного проживания своих несовершеннолетних сыновей и дочерей без согласия собственника. В дальнейшем это может стать препятствием для отчуждения недвижимости. Недобросовестных жильцов хозяин квартиры может выселить принудительно, на основании решения суда.

Если собственник регистрирует у себя иностранного гражданина, ему придется сообщить об этом в ФМС. В ином случае хозяину квартиры грозит штраф. Наказание предусмотрено и за регистрацию мигранта, который реально не будет проживать на данной жилплощади.

Важно! Особенно внимательно миграционная служба относится к квартирам, в которых зарегистрировано слишком много иностранцев.

Похожие записи:

• Как продать квартиру нерезиденту, проживающему постоянно за границей?
• Проезд на желтый: можно или нет?
• Губернаторские выплаты в московской области 2023